Garanti Bankası'nın desteğiyle Reidin.com ve GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Kasım ayı Raporu yayınlandı.
Yayınlanan Emlak Endeksi'ne göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde 0,99, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,21 oranında artış gerçekleşti.
Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 1,46 değer artışıyla, kasım 2012'de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu.
Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, İstanbul'da yüzde 1,22, İzmir'de yüzde 1,06, Adana'da yüzde 0,81, Ankara'da yüzde 0,29, Bursa'da yüzde 0,20 oranında artarken, Kocaeli'de ise değişmedi.
Yeni konut fiyatlarında artış
Geçen ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1 1 daire tipinde yüzde 0,32, 2 1 daire tipinde yüzde 0,31, 3 1 daire tipinde yüzde 0,41 ve 4 1 daire tipinde ise yüzde 0,50 oranında arttı.
Kasım ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,32, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,33, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,32, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,49, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,50 oranında arttı.
Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, konuyla ilgili şunları kaydetti:
"Ağustos ayından beri düşüşe geçen faiz oranlarının mevcut durumda son derece cazip bir seviyede olduğunu söyleyebiliriz. Mortgage kullandırımlarına bakarak faizlerdeki düşüşün satışlarda olumlu bir etki yaptığını da söylemek mümkün. Biz de bu olumlu etkiyi artırmak için, 31 Ocak'a kadar kredi başvurusu yapan müşterilerimize yılbaşı hediyesi vererek, 24 aya varan son taksitlerini ödediğimiz Taksitler Garanti'den kampanyası gibi çeşitli kampanyalar sunuyoruz."
"Fiyat artışları devam ediyor"
GYODER Başkanı Işık Gökkaya ise kasım ayı sonuçlarını şu şekilde değerlendirdi:
"REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksinde genel ve alt endeksler düzeyinde fiyat artışları göreceli olarak devam ediyor. Endeks değerleri İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,46 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise yüzde 0,58 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 7,1 puan fazla artış göstermiştir. Beklentimiz fiyatlardaki hareketlenmenin yıl sonunda ve yeni yılda yukarı yönlü devam edeceğidir."
Kaynak:Dünya
