Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hayata geçirilecek İmar Barışı’nda kapsama giren 15 milyon yapı için inşaat maliyetleri ölçü olacak.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 15 milyon ihtilaflı yapıyı imar barışıyla kayıt altına alma planının detayları ortaya çıkıyor.
Bakanlığın üzerinde çalıştığı imar barışında çürük olmayan, iskansız yapılar kayıt altına alınarak, iskan verilecek. İskan, bina inşaat maliyetinin yüzde 3’ü karşılığında olacak. Bu da 100 metrekare ev için ortalama 1896 lira anlamına geliyor.
Yaklaşık 3 milyar lira gelir
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın emlak vergisi için kullandığı bina inşaat maliyet bedellerinin gösterildiği cetvel baz alınarak yapılan hesapta, konutlar için bu tutar 750 liradan başlayıp 4 bin 548 liraya kadar gidiyor. Ancak, lüks ve 1’inci sınıf inşaatları çıkarırsak ortalamada normal 100 metrekarelik bir ev için iskân karşılığı ödenecek tutar bin 340 ile bin 896 lira düzeyinde olacak.
Buradan elde edilecek gelir kentsel dönüşümde kullanılacak. İskan maliyeti ve itilaflı birim sayısı göz önüne alınarak yapılan hesapta yeni iskan verilmesi karşılığında 3 milyar TL’lik gelir oluşturulmuş olacak.
“Sektöre hareket getirecek”
GYODER Başkanı Feyzullah Yetgi, uygulamanın sektöre hareket getireceğini söyledi.
Yetgin, kayıt altına alınan yapılarla birlikte emlak vergisindeki eksik tahsilatların alınabileceğini belirterek, böylece vatandaşlar arasında eşitlik sağlanacağını dile getirdi.
İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım da konuyu olumlu bir gelişme olarak değerlendirdiğini belirterek, “Bu binalardan alınacak harçların ‘Afet Yasası’ için gerekli olan kamulaştırma bedeli ve kira yardımı bütçelerine harcanacak olması da, sektörümüzde çok güçlü bir görevdeşlik yaratacaktır” dedi.
Kaynak: Habertürk
