İmar barışında yapılan düzenlemelerle birlikte dairelerin ticari kullanıma geçebilecek olmasının önünün açıldığını dile getiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı bu durumun ofis stoğu eritilmesinde risk oluşturacağını söyledi.
Sözcü’ye konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Özelmacıklı; imar barışı sürecinde yapılacak başvurularla birlikte dairelerin artık ticari kullanıma geçebilecek olmasının plazaların sahipleri tarafından satışa çıkarmasına yol açan etkenlerden biri olduğunu söyledi. Özellikle plazalar vadisi olarak bilinen Gayrettepe, Zincirlikuyu, Levent ve Maslak’ta çok sayıda satılık plaza olduğuna dikkat çeken Özelmacıklı; imar barışı ile birlikte daha önce daire olarak inşaa edilen ve vergilendirilen yapıların yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV oranlarıyla home ofis olarak alıcı bulduğunu, bunun da hem devletin vergi kaybına yol açtığını hem de ofis projesi üreten inşaat firmalarını stoklarını eritme noktasında sıkıntıya soktuğunu söyledi.
Hakan Özelmacıklı’ya göre ofis vadisi olarak nitelendirilen bölgede son dönemde plazaların satılığa çıkarılmasında en önemli etkenlerin başında; şirketlerin operasyonel maliyetlerini azaltmak için daha uygun yerlere taşınmaları veya sanal ofis kiralamaları ile yabancı şirketlerin Türkiye’den ayrılmaları geliyor.
