Bir süre önce açıklanan ve milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiren “imar barışı”nda detaylar belli oldu. Buna göre uygulamadan 31 Aralık 2017 sonrası yapılan konutlar yararlanamayacak.
İmar barışıyla yaklaşık 12 milyon konutun mülkiyet, imar, ruhsat sorununun çözülmesi bekleniyor. Düzenlemeyle ruhsatsız ve ruhsata aykırı görünen yapılara kayıt belgesi verilecek. Kayıt belgesi evlerde tapu gibi hüviyet oluşturacak.
Başvuru şartları
Düzenlemeden faydalanmak isteyenler başvuru için yapı maliyeti, arsa emlak değeri toplamı üzerinden yüzde 3 kayıt bedeli yatıracak. Kayıt belgesi alan binaların yıkım kararı durdurulacak. Tapu kayıtlarında arsa olarak göründüğü için abonelik alamayan vatandaşların sorunları da çözülecek. Cezalar iptal edilecek, elektrik, su, doğalgaz bağlantısı hemen yapılacak.
31 Aralık 2017’den önce yapılan konut ya da iş yerleri için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri’ne başvurulacak. Başvuruda binaya ait kaç daire olduğu, metrekaresi, yüz ölçümü gibi ayrıntılar yer alacak.
Bir yıl uzatılabilir
Başvuru tarihi bu yılın sonunda biterken, hükümet gelen taleplere göre bu süreyi bir yıl daha uzatabilecek. Kayıt sonrası 2018 için belirlenen 900 liralık inşaat metrekare fiyatı üzerinden değerleme yapılacak. Başvuruda bulunanlar yapı maliyeti ve arsa emlak değerinin toplamı üzerinde yüzde 3 kayıt bedeli yatırılacak.
Kayıt bedeli her bina ve yapıya göre değişiklik gösterecek. Ancak yüzde 3’ün tek tip olarak uygulanması öngörülüyor. Vatandaş her bir dairesini bağımsız birim olarak tanımlayabilecek.
Yıkım kararları durdurulacak
Kayıt bedeli yatırıldıktan sonra belge alan vatandaşların binaları için çıkan yıkım kararları duracak. Belediye yıkmak zorunda kalmayacak. Yenileme ya da yıkım istenirse belediye mevcut imarı uygulayacak.
İhtilaflı yapılar için hazırlanan bu çalışmada usulsüz uygulamalara izin verilmeyecek. Başlangıç tarihi 31 Aralık 2017 olacak. İmar çalışması gündeme gelir gelmez kaçak inşaat yapanlar barıştan yararlanamayacak.
Kaynak: haberler.com
