Hükümet tarafından hazırlanan imar barışından konut sayısının 15 milyona ulaşacağı belirtildi.
Son günlerde gündemin birinci maddesi olan ve torba kanunda yer alan ‘imar barışı’ düzenlemesi yaklaşık 15 milyon konutu yakından ilgilendiriyor.
Düzenlemeden, 31 Aralık 2017’den önce yapılan ve mülkiyeti Hazine üzerine yapılan evler, mülkiyeti olan ancak kayıplar olan yapılar, arsaya yapı yapıp ruhsatı olmayanlar, belediyeden iskan alınmamış yapılar, ruhsatlı ancak eklentiler için izin alınmayan yapılar yararlanacak.
Beyan esasına göre başvuru yapılacak
Düzenlemeden yararlanmak isteyenler beyan esasına dayalı olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerine ya da yetkilendirilmiş kuruluşlara yapılacak. Vatandaş başvuruda yapısının durumunu kendisi anlatacak ve yapı kayıt belgesini alacak. Başvurular 31 Aralık 2018 tarihine kadar yapılabilecek.
Düzenlemeden faydalananlar elektrik, su, doğalgaz gibi kamu hizmetlerini konutlarına alabilecek. Yıkım kararları ve idari para cezaları varsa bunlar düşecek. Kat sahipleri yüzde 50’yi aşan oranda müracaat ederse, kat irtifakına geçebilecek. Böylece arsadan tapu yerine daire tapusu sahibi olunabilecek.
Gelir kentsel dönüşüme gidecek
Düzenlemeden elde edilmesi hesaplanan yaklaşık 40-50 milyar lira kentsel dönüşüm için kullanılacak. Bu paradan belediyelere 3 yıl ödemesiz 0’a yakın faizli kredi kullandırılacak. 3 yıl sonra geri alınan bu gelir yeniden kentsel dönüşüm için kullandırılarak, kentsel dönüşümün hızlanması amaçlanıyor.
Başvuruyla yapının değerinin yüzde 3’ü Bakanlığın açtığı özel hesaplara yatırılacak. Kat irtifakına geçilmesinin talep edilmesi durumunda ise 2 katı kadar ödeme yapılacak. Taksitle ödeme yapılabilecek.
Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yıkıp yeniden yapılması durumunda sahibine hak sağlamayacak. Bu durumda ilgili belediye mevzuatından alınan izinle yapılacak. Fazlalık olması durumunda bunlar tekrar yapılamayacak.
Hapis cezası da dahil olmak üzere en ağır cezaların verilmesi yönünde Plan ve Bütçe Komisyonu’nda çeşitli görüşmeler yapılacak.
