İstanbul İmar Yönetmeliğinde yapılan değişiklikle silüeti bozan imara aykırı yapılar ya yıkılacak ya da kısaltılacak.
Yenilenen İstanbul İmar Yönetmeliği Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından yürürlüğe girdi.
Yeni yönetmelikle, her zaman gündemde olan kentin silüetini bozan imara aykırı yapılar hakkında çarpıcı bir karar alındı. Buna göre tarihi eserleri gölgeleyen imara aykırı yapılar Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu kararıyla yıkılacak veya kısaltılacak.
Yeni kararlar alındı
Ayrıca, ticaret hizmet alanları ile merkezi iş alanlarında rezidans yapılamayacak. İlgili idareler, gerekmesi halinde ilgili kamu kuruluşlarının da katılımıyla, uzmanlardan oluşan mimari estetik komisyonları oluşturulacak. Komisyon idare bünyesindeki en az biri mimar olmak üzere inşaat mühendisi, peyzaj mimarı, sanat tarihçisi, şehir plancısı ve harita mühendisinden meydana gelecek.
Bunun yanında, belediye ana arter yollar ve meydanlarda cephe alan binalarla ilgili estetik kurallar getirebilecek. Belediyeler meclis kararıyla çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini belirleyebilecek. Bu düzenleme yönetmelikten önceki yapılar için de geçerli olabilecek.
Belediye meclis kararıyla estetiği, rengi, çatı ve cephe kaplaması, yöresel malzeme kullanılması ve yöresel mimarinin dikkate alınmasına ilişkin zorunluluk şartı alınabilecek.
İnşaatlar emsali aşamayacak
Binaların içindeki asansör boşluğu, yangın merpeni (merdiveni) ve teknik hacimler de emsale dahil edilecek. Söz konusu bu boşluklar yüzde 15’i geçemeyecek. Böylelikle inşaatlar emsali aşamayacak.
İdareler imar yönetmeliklerinde, uygulama imar planı ile belirlenen alan kullanımlarının işlevini değiştirecek düzenleme yapamayacak.
İmar planında olmaması durumunda kat adedi veya bina yüksekliği aşılamayacak. Kat adedi, kat yüksekliklerinin artırılmasının önüne geçilecek.
Kaynak: Sabah
