Bursa İMSİAD, İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş Adamları Derneği Başkanı Namık Ziya Mescioğlu Bursa’da gayrimenkul sektörünün geldiği son noktayı emlakdream.com’a anlattı. Bursa’da yatırım düşünenler, Yıllık konut satışından, yabancı yatırımcılara, sektörün sorunlarından geleğe uzanan yatırım tavsiyelerine varan her konuda Bursa ile ilgili bilgilerin yer aldığı söyleşiyi okumanızı tavsiye ederiz.
Bursa'da En Büyük Gayrimenkul Fuarını Düzenledik
Bursada bir gayrimenkul fuarı düzenlediklerini söyleyen Mescioğlu, 60 bine yakın ziyaretçi, 23 ülkeden alım heyetleri ağırladık. Türkiye’de bugüne kadar yapılmış en büyük alanda olma özelliğini taşıdı. Bizi çok gururlandırdı. 85 tane katılımcı firma 12 bin metrekare alan üzerinde ürünlerimizi ve tasarımlarımızı iç, dış yatırımcıların beğenisine sunduk dedi.
Fuarın daha verimli olabilmesi için Çarşamba günü açıp Pazar sonlanacak şekilde 5 gün olarak tasarladıklarını söyleyen Mescioğlu, Çarşamba – Cuma günleri arası genelde profesyonellerin ziyaret ettiği ve rahat görüşlerin yaşanabildiği bir ortam, Cumartesi – Pazar ise hem profesyonel hemde halkımızın yoğun ilgisinin olduğu bir fuar tasarlandı dedi. İyi hazırlandıklarını sektörün temsilcileri olarak artık fuarlara alıştıklarını ve İlk fuarları olmasına rağmen en büyük fuarı düzenlemekle geçte olsa bu yarışa katıldıklarını, bu yarışta olacaklarını belirtti.
Bu Yıl Yabancıya 2500 Konut Satacağız
Yabancılara satıştada Bursa olarak 2013 yılında 375 konutla başladıklarını söyleyen Mescioğlu, "2014 yılında 954 konuta çıktık. Çok büyük bir sıçramaydı. 2015’te ise 1500 konut sattık. 2016’nın ilk iki ayında da 270 konut sattık. Demekki biz 2013’ün toplamına yakın bir satış gerçekleştirdik bu iki ayda. Yabancı yatırımcıya alıştık, onlarla ilgili çok farklı projeler gerçekleştiriyoruz. Dış ülkeler de katılımcı ve ziyaretçi olarak bulunuyoruz. Bu yıl amacımız 2500 konut satışını geçmek" dedi.
İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya’dan sonra konut satışı olarak 5. sırada olduklarını söyleyen Mescioğlu, amaçlarının öncelikle Antalya’yı geçmek olduğunu ve satılan konut satışlarında 60 bine ulaşmayı hedeflediklerini söyledi.
Bursa İstanbul'un Yeni Banliyosu
Körfez geçişi ile birlikte Bursa çok farklı bir konuma kavuşmuş olacağını dile getiren Mescioğlu, "Biz budo ile geldik buraya 2 saatte. Artık körfez geçişi ile İstanbul – Bursa arası 1 saate inecek. Artık İstanbul’un bir banliyosu şeklini almaya başladı. İstanbul Yakası, Anadolu Yakası ve birde Bursa Yakası denilmeye başlandı. Bizim için bir hazırlık yapma ihtiyacı doğuyor. Bizlerde Bursa olarak İstanbul’luları daha sakin, daha yeşille, kaplıcayla, huzuruyla, deniziyle, tarımıyla ve tarihi dokusuyla ağırlayacağı, konaklayacağı bir şehir yaratacağız" dedi.
Yatırım yapacaklar beklememeli, Bursa değerlenmeye devam edecek diyen Mescioğlu,
"Bursa’nın çok özel bir durumu var sektör olarak. Körfez ile İstanbul’a yaklaşması özelliği ve kendi iç dinamiklerinin çok potansiyel barındırması. Nüfus artışının ilerlemesi, çevre illerden göç alan bir şehir olmamız ve riskli binaların fazlalığı bizim konut üretmemiz gerektiğinin göstergesi" diyerek Bursa'nın önemine dikkat çekti.
Sorunlarımız Yok Değil
Arazi üretmenin bir bakıma sıkıntı olmaya başladığını söyleyen Mescioğlu, "Kentsel dönüşümde istediğimiz oranı yakalayamadık, riskli binaları dönüştürmemiz gerekiyor. Konut kredi faizlerinin düşmesi bizi ilgilendiriyor. Kamunun kentsel dönüşümde bizimle beraber birlikte hareket etmesi gerekiyor. Etrafımızdaki olaylar, komşularımızdaki savaşlar ve sürekli bir kriz söylentisi bizi etkileyen unsurlar" dedi.
Ülke olarak bütün bunlara rağmen geçtiğimiz yılı %4 büyüme ile kapattığımızı hatırlatan Mescioğlu, "Ne kadar çevremizde kriz olursa olsun, bizim özel sektörümüz ve yatırımcı ruhumuz bu ülkeyi taşıyor" dedi.
Konuşmasnı "Bölgede çekim gücü olduk. Bölgedeki ülkelerin yatırım yaptığı, sığınak, güvenli bir liman olduk. Onlarında getirmiş olduğu sermaye ile birlikte ayakta duruyoruz" diyerek kapatan Mescioğlu, 2016 yılına Bursa olarak hazırlıklı olduklarını söyledi.
