İnanç Kabadayı’dan Yatırımcılara ‘Üçgenli’ Kazanç Tüyosu..

Hemen hemen tüm inşaat şirketlerinin patronları aynı mesajı vererek temennilerini dile getirdi. Üst üste yapılan indirim açıklamalarına rağmen bankacılık sektörünün direnmesi ise devam ediyor. 
 
Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Kabadayı da herşeye rağmen bankaların konut kredisi faizleri için tüketici lehine karar verecekleri kanaatinde. Kabadayı, Ramazan Bayramının ardından faiz oranlarının yüzde 1'in altına düşmesi ile sektörde canlanmanın başlayabileceği görüşünde. Kabadayı'ya göre bankaların 18 aydır devam ettirdikleri yüksek faiz politikasından, MB'nin aldığı indirim kararlarıyla birlikte vazgeçmesi ve oranlarda gevşeme sürecinin başlaması gerekiyor. Tüketicinin konut alımında psikolojik sınır olarak algıladığı yüzde 1'in altına inilmesi piyasaya büyük bir doping etkisi yapacak. Eğer buna rağmen yüksek faizli politika devam ettirilirse sağlıklı bir yapıdan söz edilemez… Bu noktada İnanç Beye hak vermemek elde değil… Faizle ilgili her karardan en çok etkilenen sektörlerin başında inşaat geliyor. İnşaat şirketlerinin kendi bünyelerinde senet vs ile finansman sağlayarak tüketicilerin taleplerini karşılamaları, bankaların tüketiciye hizmet anlayışının sorgulanmasına neden olacaktır. Tabi ki bu süreç kimsenin lehine işlemiyor. Ayrıca yüksek faiz politikasının neticesinde satışların ağırlaşması konut fiyatlarının aşağı doğru seyretmesi sonucunu da doğurmayacaktır. Bu beklentiyle konut alımını erteleyenlerin de yanılacağını belirtmiş olalım. 
 
Öte yandan gayrimenkul alanında yeniliklere imza atmak için projeler üzerinde çalışmalar yapan İnanç Kabadayı ve ekibinin gündeminde neler var, hemen bunları da paylaşalım:
 
İstanbul haritasını önüne alan İnanç Kabadayı, çizdiği üçgenle geleceğe yatırım yapmak isteyenlere önemli bir mesaj veriyor. Üçgenin birinci noktasında Kartal ikinci noktasında Cendere, üçüncü noktasında ise Basın Ekspres yer alıyor. Hem inşaat hem de alım satım yönlü hareketlilik üçgenin uç noktaları ile çizgilerin iç tarafında kalan semtlerde yaşanıyor.
 
Kentsel dönüşüm odaklı projelere yönelen Ege Yapı Group'un kısa süre içinde sürprizler yapabileceğini vurgulayan İnanç Kabadayı, geçen yılı teslim yılı olarak geçirdiklerini belirterek, ''2016 yılı ise yeni projelerimizi bir bir hayata geçirme yılıdır. Gündemimizde altı proje var. Bunlar birisi Beylerbeyi'nde konumlanan ofis projesidir. Kış aylarından beri inşaatı devam ediyor. Gelecek yılın yaz aylarında anahtar teslimlerini yapmayı hedefliyoruz.
Ayrıca Kağıthane'de de 130 bin metrekarelik inşaat alanıyla hayat bulacak miks bir proje gündemde. Bunun için de takvimimiz sonbaharda işleme başlayacak ve otuz ayda teslim sürecine girmiş olacağız. Üzerinde çalıştığımız bir diğer proje de Fatih ilçesinde Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşım esaslı geliştirdiğimiz proje. Bu projemize de ekim ayında başlamayı planlıyoruz. Yine 30 aylık bir takvimin sonunda teslimlerini gerçekleştireceğiz. Çekmeköy'de de özel iki konut projemiz olacak.  İkisi için de 2018 yılında bitirme hedefimiz var. Yine Maslak'ta planladığımız ofis projemiz için geri sayım devam ediyor. Ataşehir'de de kentsel dönüşüm odaklı bir proje ile bölgede Ege Yapı'nın bayrağını dalgalandıracağız. 
 
İnşaatın tozunu çocukluk yıllarında yutarak bugünlere gelmiş olan İnanç Bey ve ekibi bir taraftan yeni projelerine odaklanırken bir taraftan da yabancıların mülk edinmeleri konusundaki kanunda yapılacak değişiklikleri dört gözle bekliyor. Kabadayı bugüne kadar el yordamı ile bireysel olarak yapılan satışların bundan sonra kurumsal yapılarla yürütülmesi konusunda girişimlerinin olduğunu kaydetti ve ekledi: ''Türkiye, yabancılara mülk satışında hak ettiği noktalarda değil. Artık bu potansiyelimizi daha agresif çalışarak ileri seviyeye getirmenin zamanı geldi…'
 
Mehmet Canıtatlı / Emlakdream.com