İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) tarafından depreme karşı güvenli yaşam alanları oluşturmak ve orta ve alt gelir grubunu uygun fiyatla ev sahibi yapmak amacıyla “Yaşanası Pilot Şehirler Projesi” oluşturuldu.
Metrekaresi 3 bin lira seviyesindeki konutların aylık 2 bin lira taksitle satılacağı yeni kentler kurulması fikrinden yola çıkılarak geliştirilen projeyle, aynı zamanda bu evlerde yaşayacak ailelerin daha uygun yaşam maliyetleriyle eğitim, sağlık, çalışma ortamı ve sosyal ihtiyaçlarının karşılanacağı yerlere daha kolay ulaşması da öngörülüyor.
“Orta ve alt gelirin 2 bin lirayla ev sahibi olması amaçlanıyor”
İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, orta ve alt gelir seviyesine sahip kesim için ayda 2 bin lira taksitle alınabilecek konutların yer alacağı modern yaşam alanları oluşturmak amacıyla raporu hazırladıklarını söyledi.
Bu yerlerin beslenme, sağlık, ulaşım, eğitim, sosyal harcama gibi gereksinmelerini de makul bedellerle karşılaması gerektiğini anlatan Durbakayım, “Bu pilot şehirlerdeki nitelikleri belirlenmiş konutların metrekare fiyatı maksimum 3 bin lira olmalı.” dedi.
Durbakayım, konut maliyetinin düşük olması için devlet desteğinin şart olduğunu anlatarak, “Örneğin bu bölgelerde yapılan işlerde alım satım vergisi, noter harçları dahil her türlü harçlar kaldırılmalı. KDV muafiyetinin sağlanması da çok önemli.” diye konuştu.
“Tüm kesimlerle çalışmalarımız devam ediyor”
İNDER Yönetim Kurulu Üyesi Emre Çamlıbel de sektörün tüm tarafları ve akademisyenlerle birlikte çalışarak bu fikrin altını dolduracaklarını belirtti.
İnşaat sektörünün, Türkiye’deki pek çok sektörün yararlandığı bazı teşviklerden yeterince yararlanamadığını aktaran Çamlıbel, şöyle devam etti:
“Ayrıca dönem dönem sektörün aleyhine olabilecek düzenlemeler yapıldı. Sektör adına hükümet ve bakanlık nezdinde bir takım girişimlerde bulunduk. Özellikle kentsel dönüşümdeki teşviklerin vatandaşa ve yatırımcıya yeterince kullandırılmadığını ilgili kuruluşlara bildirdik. Sektörün kentsel dönüşümde özellikle vergi ve harç yükünden kurtarılması gerektiğini anlattı. Hükümetin de şu anda KDV ile ilgili bir çalışma yürüttüğünü biliyoruz. Birçok Avrupa ülkesinde ilk defa konut alacaklara çeşitli teşvikler veriliyor. Biz de hükümetimizle yaptığımız istişarelerde, ilk evini alanlara finansal destek verilmesini istedik.”
“İller Bankası 0 faizli kredi verecek”
İNDER Yönetim Kurulu Üyesi Kubilay Salihvatandaş ise sektörün tüm taraflarını, akademisyenleri, arsa sahiplerini ve bürokratları bir araya getiren Kentsel Dönüşüm Çözümleri konferanslarının sonuç bildirgesinin ilgili kurumlarla paylaşıldığını dile getirdi.
Salihvatandaş, imar hakları yetersiz alanlarda, emsal artışına gidilmeden hak sahiplerinin, konutları tamamlanıp oturmaya başladıktan sonra ödemeye başlayacakları, sıfır faizli kredi için, İller Bankası üzerinden bir çalışma yapıldığını sözlerine ekledi.
