Gayrimenkul sektörünü canlandırmak için uygulanan indirimler sonucu, konut almak isteyenlerin, ‘kampanya her an bitebilir’ endişesi ile inşaat firmalarına koştuğu belirtiliyor.
Bazı bankalarının konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0.98’e kadar düşürmesi, konut ve iş yerlerinde KDV oranının yüzde 8’e düşürülmesi, tapu harcının yüzde 4’ten yüzde 3’e düşürülmesi ve inşaat firmalarının başlattığı yüzde 20’lik indirim kampanyası konutta ciddi hareketliliğe yol açtı.
Yetkililer, bankaların maliyetinin oldukça altında bir orandan çok uzun süre konut kredisi kullandıramayacağı öngörüsü ile konuttaki bu avantajlı dönemin Haziran ayı sonunda bitebileceği uyarısında bulunuyor.
Hareketlilik zirve yaptı
Bundan dolayı kampanyanın ilk günlerinde başlayan hareketlilik, bugünlerde adeta zirve yaptı ve vatandaş, bu büyük fırsattan yararlanmak için inşaat firmalarına akın etti.
Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Şener Avcı, son günlerde ciddi yoğunluk yaşandığını söyledi.
Faiz indirim kampanyası ve devletin sunduğu teşviklerin yakın zamanda bitebileceği söylentisi olduğunu anlatan Avcı, “Bu durum vatandaşı fırsat bitmeden konut sahibi olma telaşına itiyor. Satışlarımızda ciddi bir yoğunluk yaşıyoruz. Bankalarla görüştüğümüzde onlar da faiz indiriminin ne kadar süreceği konusunda bize garanti vermiyorlar” dedi.
“İndirim dönemi her an bitebilir”
Yükselen kurlardan dolayı konuta seçimlerden sonra zam gelme ihtimalinin de yüksek olduğunu belirten Avcı, “İnşaat sektörü stoklu çalışan bir sektör, dolayısıyla bir süredir artan kur farkı gecikmeli olarak fiyatlara yansıyacaktır. Seçimlerden bir süre sonra stoklarını tüketen inşaat firmaları, yeni maliyetleri mecburen konut fiyatlarına da yansıtacaktır” şeklinde konuştu.
Avcı, gerek konut faizleri indirimi, gerek devletin sunduğu teşvikler gerekse de kur farkının henüz yansıtılmadığı indirimli fiyatların ciddi bir fırsat oluşturduğunu vurgulayarak, “Bu açıdan bakıldığında da konut alma planı yapan vatandaşlarımızın elini çabuk tutmasında fayda var. Hem onlar bu çifte fırsatı değerlendirerek oldukça düşük maliyetle konut sahibi olacak hem de ekonomi canlanacak ve bundan da ülkemiz kazançlı çıkacak” diye konuştu.
