İnşaat Sektörü yaz dönemine girdi.Konut satışlarındaki yavaşlamada mevsimsellik etkisinin dışında ekonomiyi soğutma önlemleri ile ortaya çıkan iç talepteki yavaşlama etkili oldu.Yaz döneminde yaptığı özel kampanyalarla nabzı yüksek tutmaya çalışan firmalar,satışların son çeyrekte artmasını, sektörün ivme alarak toparlanmasını bekliyor.
Gayrimenkul sektöründe ilk çeyrek rakamları açıklandı. GYODER'in hazırladığı 2012 yılı birinci çeyrek döneme ilişkin Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sektörü Raporu'nda, dünya ekonomilerindeki ve gayrimenkul sektörlerindeki yavaşlayan büyüme dikkat çekiliyor. Türkiye'nin 2012 yılının ilk üç ayındaki büyüme oranının dünyadaki bu yavaşlamanın ve 'ekonomiyi soğutma' önlemlerini de etkisiyle yavaşladığı, ancak ABD, Euro Bölgesi ve Japonya’nın da önünde yüzde 3.2 olarak gerçekleştiği vurgulanıyor.Merkez Bankasının uyguladığı sıkılaştırıcı para politikası ,yılın ilk yarısında daha yüksek faiz oranları ve daha düşük likidite yavaşlamada belirleyici olduğu,ekonomiyi soğutma önlemlerinin temel hedefi olan cari açık ve enflasyonda gerileme devam etmekte olduğu açıklanıyor. Türkiye ekonomisindeki büyüme hızındaki düşüş tüm alt sektörler yansırken, raporda gayrimenkul sektörünün ise 2012 yılı ilk çeyreğini yüzde 2.8 büyüme ile tamamladığı belirtiliyor.
Sektördeki bu yavaşlamada, kamu sektörünün inşaat harcamalarındaki durgunluğun da etkili olduğu belirtilen raporda, özel sektör harcamalarındaki düşüşe de dikkat çekiliyor. Yüksek kredi faiz oranlarının kredi talebini sınırlandırdığı bunun da faiz oranlarında gevşemeye yol açtığı belirtilen raporda,ilk çeyrekte kullandırılan yeni konut kredi sayısı 66.589 adet ile son sekiz çeyrek dönemin en düşük seviyesine indiği,geçen yılın ilk çeyrek döneminde 9,8 milyar TL yeni konut kredisi kullanılırken bu yılın ilk çeyrek döneminde 4,8 milyar TL kredi kullanımı gerçekleştiği belirtiliyor.2012 yılının ilk çeyrek döneminde konut satışları 96.092 ile son üç çeyrek dönemin satışlarının altında gerçekleştiği belirtilen raporda,geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 artiş yaşandığı belirtiliyor.Ticari gayrimenkulün ise ekonomideki yavaşlamadan olumsuz etkilenmediğini ,ofis, AVM, otel yatırımlarının devam etmesine karşın kiralama talebi ve doluluk oranlarında sıkıntı yaşanmadığı vurgulanıyor.
İlk çeyrekte yaşanan yavaşlamaya rağmen ikinci yarıda özellikle kentsel dönüşüm ve ya bancıya mülk satışı ile ilgili gelişmelerin sektörü olumlu etkilemesi ve sektörün vites büyülterek hızlanması, sene sonunda öngörülen büyüme oranının ise yakalanması bekleniyor.
