Merkez Bankası’nın faiz indiriminden sonra son iki gün içinde Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank’ın 180 ay vadede 500 bin liraya konut kredisi kullanımlarında aylık faizi 0.99’a indirmesiyle birlikte bugüne kadar alımlarını erteleyen konut alıcıları harekete geçti.
Sektör tarafından sevinçle karşılanan faiz indiriminin önümüzdeki günlerde özel bankalar tarafından da yapılması bekleniyor.
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, konut kredi faizlerindeki düşüşün sektörü harekete geçireceğini belirterek faiz indiriminin yarattığı matematiksel avantajı bir örnekle açıkladı.
500 bin liralık bir ev için çekilen 400 bin liralık bir konut kredisinde düne kadar yüzde 1.50 konut kredi faiz oranı ile 10 yıl vadede 464 bin lira faiz ödemesi olduğunu ifade eden Timur, kamu bankalarının faizleri 0.99’a indirmesiyle birlikte bu yükün 179 bin lira hafiflediğini söyledi.
Faiz indirimi öncesinde 400 bin liralık bir kredi kullanan konut alıcısının 10 yıl vadede ayda 7 bin 207 lira ödediğini hatırlatan Timur, şimdi aynı miktarda ve 180 ay vadede kredi kullanan bir tüketicinin aylık ödemesinin 1.496 lira inerek 5 bin 711 liraya düştüğünü kaydetti.
Konutta KDV indiriminin ve alım-satımlardaki tapu harcı indirimlerinin yıl sonuna kadar uzatıldığını hatırlatan Timur, bu indirimlerin de göz önünde bulundurulmasıyla birlikte 500 bin liralık bir ev alan konut alıcısının bu indirimler ve teşviklerle birlikte 234 bin liralık bir avantaj sağlayabileceğini ifade etti.
Gayrimenkul şirketlerinin telefon trafiği yüzde 40 arttı
Faiz indirimiyle birlikte konut alıcılarının harekete geçtiğini dile getiren Erden Timur, çağrı merkezlerinin ve projelerin satış ofislerinde telefon trafiğinin şimdiden yüzde 40 arttığını, projelerine gelen talep formu sayılarında da artışlar yaşandığını belirtti.
Kamu bankalarının faiz indirimi neleri kapsıyor?
- İndirimli krediler 180 ay ödeme vadesinde veriliyor.
- 500 bin liraya kadar kredi kullanımlarında faiz aylık 0.99, 500.001 ile 1.000.000 TL arası kredi kullanımlarında faiz 1.19 ve 1.000.001 üstü kullanımlarında 1.39 olarak uygulanıyor.
- İndirimli kredi yeni ev alımlarında geçerli
- Bankalar bu oranda krediyi kendilerinde maaş hesabı olan müşterilerine uygulanıyor
