Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından bugün açıklanan konut satış istatistiklerine göre konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 54.4 artarak 138 bin 372 adede, banka kredili konut satışlarını ifade eden ipotekli konut satışları da yüzde 724.8 artarak 43 bin 911 adede yükseldi. Kasım ayında yabancılara gerçekleştirilen konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14.6 gerilemeyle 3 bin 988 adede gerilemesine karşın yılın tamamlanmasına 1 ay kala toplamda ulaşılan 40 bin 185 adet ile yeni bir rekor kırıldı.
İnşaatçılar Derneği (İNDER) “İpotekli satışlarında bahar, yabancı satışlarda rekor havası” başlıklı bir yazıyla TÜİK’in yayınladığı konut satış istatistiklerini değerlendirdi.
İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım imzalı olarak yayınlanan yazı şöyle:
“İpotekli batışların aylık bazda yüzde 725 artmasından daha önemli bir nokta, ipotekli satışların 2019 yılının ilk 11 aylık ortalamasının bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4.6 artmış olmasıdır. Hatırlanacağı gibi ipotekli konut satışlar yılın ilk yarısında aylık bazda yüzde 10 seviyelerine çıkarken, yılın ikinci yarında bu oran kademeli olarak aylık bazda yüzde 34 seviyelerine yükseldi. Özetle bu yılın ikinci yarısında yüzde 1’in altına gerileyen konut kredisi faiz oranlarının olumlu etkisi kendisini gösterdi ve yılın ilk yarısında yaşanan kan kaybı telafi edilerek ipotekli satışlar artış eğilimine girdi.
Buna karşın birinci el konut satışları aylık bazda artış göstermesine rağmen 11 aylık ortalamada geçen yılın aynı dönemine göre 581.711 adetten 436.202 adede gerileyerek pazar kaybı yaşadı. Bunun temel sebebi bankaların birinci el konut satışlarında devam eden projelerde talep edilen kredilerde daha isteksiz davranmasıdır.
Yabancı satışlarda ise 2019 satış adedi ilk 11 ayda yeni bir rekor kırarak 40.185 olarak gerçekleşti ve 2018 toplamında kayıtlara geçen 39.663 adetlik satış adedini geçti. Yıl sonunda ise toplam satış rakamının 45 binin üzerine çıkarak yeni bir rekor kırmasını bekliyoruz.“
