İstanbul Finans Merkezi projesinde ilk etapta inşaatın tamamlanması için müteahhit şirketlerle görüşmeleri hızlandırdıklarını belirten Türkiye Varlık Fonu Genel Müdürü Zafer Sönmez, her biriyle kamu yararını gözeterek rayiç bedellerin altında oldukça makul meblağlar üzerinden anlaşmalar yaptıklarını söyledi.
Ağustos ayında yaptıkları bir açıklamayla İstanbul Finans Merkezi’ne ortak olacaklarını duyurduklarını anımsatan Sönmez, Türkiye Varlık Fonu olarak öncelikli stratejik yatırımlarından biri olan Finans Merkezi projesinde hızla ilerleme kaydettiklerini aktardı.
Mevzuat, emlak ve ekosistem boyutlarıyla ele aldıkları projede ilk etapta inşaatın tamamlanması için müteahhit şirketlerle görüşmeleri hızlandırdıklarını ve her biriyle kamu yararını gözeterek rayiç bedellerin altında oldukça makul meblağlar üzerinden anlaşmalar yaptıklarını dile getiren Sönmez; “Türkiye Varlık Fonu olarak 1.3 milyon metrekarelik kullanılabilir alanı olan projenin yaklaşık 465 bin metrekarelik kısmını proje, hafriyat, arsa bedelleri ve bugüne kadar tamamlanan inşaat maliyetleri dahil olmak üzere 1 milyar 670 milyon TL karşılığında devralacağız. Ofis ve çarşı alanlarını içeren bu kısımlardaki 3 yüklenici firma ile anlaşmaları imzalıyoruz. İnşaatların bir an önce başlaması için Emlak Konut GYO ile birlikte ihale düzenleyeceğiz. En geç kasım ayında vinçlerin çalışmaya başlayacağının müjdesini şimdiden verebiliriz. İstanbul Finans Merkezi, Türkiye’nin vizyoner projelerine katkıda bulunma ve yatırım yapma stratejimiz kapsamında değerlendirdiğimiz bir proje. İstanbul’un, 3 saatlik uçuş mesafesindeki bölgenin finans merkezi olarak konumlanmasında çok büyük öneme sahip olduğuna inanıyoruz. Sayın Cumhurbaşkanımızın vizyonu doğrultusunda Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın desteği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi, TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun iş birliğiyle proje ilerliyor.” şeklinde açıklamalarda bulundu.
Böylece Varlık Fonu, projenin yüklenicileri arasındaki üç şirket olan Ağaoğlu, İntaş ve YDA’nın yüzde 35’lik alana tekabül eden kısmında bugüne kadar yaptığı masrafları tazmin ederek haklarının tamamını devralmış oldu.
2014 yılında kazma vurulan projede Ağaoğlu, tüm hafriyat işlerini, zemin iyileştirmesini, ortak altyapıyı, ulaşım yollarını, kapalı ve açık otoparkları tamamladı.Ağaoğlu Finans merkezi alt yapı ihalesini 1 milyar 460 milyonluk hasılat teklifiyle kazanmıştı, masraflarını Varlık Fonu’ndan tazmin ederek 6 blokluk alanı da devretmek suretiyle projeden çekilmiş oldu.
İstanbul Finans Merkezi’nde yaklaşık 2 milyon 500 bin metrekare inşaat alanının 560 bin metrekaresi ofis, 90 bin metrekaresi alışveriş merkezi, 70 bin metrekaresi otel, 60 bin metrekaresi rezidans olacak. Merkezde 2 bin kişi kapasiteli kongre merkezi de yapılacak.
