Konut fiyat artışları, TÜFE’ye göre yüzde 18.71 olarak açıklanan son bir yıllık enflasyonun çok gerisinde kaldı..
Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’da yer alan bilgilere göre Türkiye genelinde ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare, ortalama konut değeri 293 bin 750 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl olarak ölçüldü.
Rapora göre son 1 yıl içinde ortalama değerlerle Türkiye’de konut fiyatlarının sadece yüzde 4.76 artış kaydettiği görülüyor.
İstanbul ve Ankara’da konut fiyatları geri gitti!
Türkiye’de en çok konut satışının olduğu şehir olan İstanbul’da mayıs 2019 fiyatlarıyla ortalama konut fiyatları 420 bin 440 lira ve ortalama geri dönüş süresi de 22 yıl olarak hesaplandı.
Son 12 aylık fiyatlar göz önüne alındığında ise ortalama değerlerle İstanbul’da konut satış fiyatlarının yüzde 14.07 oranında düştüğü görüldü.
Ankara’da ortalama konut fiyatları 235 bin 960 lira, ortalama geri dönüş süresi 17 sene olarak karşımıza çıkarken ortalama konut satış fiyatlarının da son 1 yıl içinde yüzde 6.01 oranın düştüğü görülüyor.
Diğer büyük şehirlerde durum nedir?
Türkiye’de en çok konut satışının gerçekleştiği üçüncü il olan İzmir’de ortalama konut fiyatları 345 bin 600 lira, ortalama geri dönüş süresi 20 yıl ve son 1 yıl içinde konut fiyatları ortalama yüzde 2.92 artış şeklinde hesaplandı.
Antalya’da konut fiyatları son 1 yılda ortalama yüzde 16.68 arttı. Şehirde ortalama değerlerle konut fiyatları 264 bin 960 lira ve geri dönüş süresi de 19 yıl olarak karşımıza çıktı.
Konut satışlarında beşinci sırada yer alan Bursa’da ortalama konut fiyatları 281 bin 610 lira, geri dönüş süresi 19 yıl oldu. Şehirde konut fiyatları son 1 yıl içinde ortalama yüzde 2.57 arttı.
