Geçtiğimiz yıl İstanbul’da en çok konut satışının yapıldığı ilk 5 ilçenin sırasıyla Esenyurt, Sancaktepe, Beylikdüzü, Pendik ve Başakşehir olduğu açıklandı.
Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp sunan endeksa.com tarafından paylaşılan basın bültenine göre 2017 yılında İstanbul’da en çok konut satışının görüldüğü ilçe olan Esenyurt’ta son 1 yıl içinde konut fiyatlarında ortalama yüzde 24,51 artış yaşandı.
Mega kentin en çok konut satışının olduğu ilk 5 ilçesinde ağustos 2018 tarihi itibarı ile güncel gayrimenkul değerleri şöyle gerçekleşti:
Esenyurt (ortalama değerlerle)
Konut fiyatlarının son 1 yıl içinde yüzde 24,51 artış gösterdiği ilçede metrekare satış fiyatı 2.011 TL, konut büyüklüğü 100 metrekare, konut fiyatı 201.100 TL ve yatırımın geri dönüş (amortisman) süresi 19 yıl oldu.
İlçede en çok değer artışının yaşandığı mahalleler ise sırasıyla Yenikent, Osmangazi, Üçevler, Akevler ve Atatürk olarak açıklandı.
Sancaktepe (ortalama değerlerle)
Konut fiyatlarının son 1 yıl içinde yüzde 5,25 artış gösterdiği ilçede metrekare satış fiyatı 2.400 TL, konut büyüklüğü 110 metrekare, konut fiyatı 264.000 TL ve yatırımın geri dönüş (amortisman) süresi 19 yıl oldu.
İlçede en çok değer artışının yaşandığı mahalleler ise sırasıyla Fatih, Hilal, Osmangazi, Kemal Türkler ve İnönü olarak açıklandı.
Beylikdüzü (ortalama değerlerle)
Konut fiyatlarının son 1 yıl içinde yüzde 5,18 artış gösterdiği ilçede metrekare satış fiyatı 2.390 TL, konut büyüklüğü 125 metrekare, konut fiyatı 298.750 TL ve yatırımın geri dönüş (amortisman) süresi 21 yıl oldu.
İlçede en çok değer artışının yaşandığı mahalleler ise sırasıyla Sahil, Beylikdüzü OSB, Marmara, Barış ve Dereağzı olarak açıklandı.
Pendik (ortalama değerlerle)
Konut fiyatlarının son 1 yıl içinde yüzde 14,42 artış gösterdiği ilçede metrekare satış fiyatı 2.779 TL, konut büyüklüğü 105 metrekare, konut fiyatı 291.795 TL ve yatırımın geri dönüş (amortisman) süresi 22 yıl oldu.
İlçede en çok değer artışının yaşandığı mahalleler ise sırasıyla Doğu, Bahçelievler, Güzelyalı, Çınardere ve Orhangazi olarak açıklandı.
Başakşehir (ortalama değerlerle)
Konut fiyatlarının son 1 yıl içinde yüzde 5,99 artış gösterdiği ilçede metrekare satış fiyatı 3.162 TL, konut büyüklüğü 126 metrekare, konut fiyatı 398.412 TL ve yatırımın geri dönüş (amortisman) süresi 24 yıl oldu.
İlçede en çok değer artışının yaşandığı mahalleler ise sırasıyla Altınşehir, Bahçeşehir 2. Kısım, Başakşehir, Kayabaşı ve İkitelli OSB olarak açıklandı.
