İstanbul’da ortalama metrekare kira değeri en yüksek ilçe Sarıyer olurken, en düşük kira değerine sahip ilçe Çatalca oldu. Konut yatırımının ortalama geri dönüş süresinin en düşük olduğu ilçe ise (yatırımın en erken geri dönüşünün sağlandığı) Esenyurt oldu.
İstanbul’un ilçelerinde şubat ayı sonu itibarıyla kira değerleri ve geri dönüş süreleri şöyle:
|
İlçeler |
Ortalama Metrekare Kira (TL/m2) |
Ortalama Büyüklük (m2) |
Ortalama Kira (TL) |
Geri Dönüş Süresi (Yıl) |
|
Beşiktaş |
29 |
100 |
2.850 |
41 |
|
Sarıyer |
29 |
116 |
3.473 |
39 |
|
Bakırköy |
26 |
110 |
2.863 |
36 |
|
Kadıköy |
24 |
120 |
2.820 |
36 |
|
Beyoğlu |
24 |
85 |
2.157 |
20 |
|
Adalar |
23 |
100 |
2.171 |
35 |
|
Şişli |
23 |
90 |
2.073 |
23 |
|
Başakşehir |
20 |
118 |
2.349 |
25 |
|
Zeytinburnu |
20 |
90 |
1.812 |
21 |
|
Fatih |
20 |
85 |
1.694 |
20 |
|
Ataşehir |
19 |
90 |
1.728 |
25 |
|
Kağıthane |
19 |
85 |
1.569 |
22 |
|
Küçükçekmece |
19 |
95 |
1.774 |
21 |
|
Üsküdar |
18 |
95 |
1.667 |
28 |
|
Eyüpsultan |
18 |
92 |
1.816 |
21 |
|
Bayrampaşa |
17 |
90 |
1.469 |
23 |
|
Beykoz |
16 |
120 |
1.903 |
56 |
|
Maltepe |
16 |
100 |
1.600 |
26 |
|
Şile |
16 |
100 |
1.592 |
26 |
|
Beylikdüzü |
16 |
125 |
1.905 |
19 |
|
Ümraniye |
15 |
95 |
1.370 |
26 |
|
Avcılar |
15 |
110 |
1.598 |
22 |
|
Bahçelievler |
15 |
100 |
1.536 |
21 |
|
Bağcılar |
15 |
95 |
1.448 |
21 |
|
Güngören |
15 |
105 |
1.599 |
20 |
|
Gaziosmanpaşa |
15 |
95 |
1.504 |
20 |
|
Esenyurt |
15 |
95 |
1.422 |
16 |
|
Büyükçekmece |
14 |
130 |
1.794 |
26 |
|
Esenler |
14 |
95 |
1.295 |
22 |
|
Kartal |
13 |
100 |
1.332 |
28 |
|
Tuzla |
13 |
100 |
1.257 |
26 |
|
Çekmeköy |
13 |
90 |
1.117 |
25 |
|
Sultangazi |
12 |
100 |
1.152 |
23 |
|
Pendik |
11 |
100 |
1.152 |
27 |
|
Sultanbeyli |
10 |
100 |
969 |
28 |
|
Silivri |
10 |
100 |
1.000 |
26 |
|
Sancaktepe |
10 |
100 |
1.038 |
25 |
|
Arnavutköy |
10 |
95 |
950 |
25 |
|
Çatalca |
9 |
95 |
887 |
31 |
Kaynak: Endeksa verileri
