TUVİMER tarafından yapılan araştırmaya göre İstanbul’da geçen 101 milyar 745 milyon 210 bin lira değerinde 26,1 milyon metrekarelik konut satışı yapıldı.
Türkiye Veri İşleme Merkezi’nin (TUVİMER) hazırladığı “2017 Yılı Konut Sektörü Kiralama ve Satın Alma İşlemleri” başlıklı araştırma raporunun sonuçlarını açıkladı.
İstanbul’da 39 ilçe baz alınarak hazırlanan araştırmanın sonuçlarına göre, kentte geçen yıl 101 milyar 745 milyon 210 bin TL değerinde ve 26 milyon 100 bin metrekarelik konut satışı yapıldı.
En çok satış Esenyurt’ta
En çok satış 3 milyon 968 bin metrekare ile Esenyurt’ta yapılırken, bu ilçeyi bir milyon 349 bin metrekare ile Sancaktepe, bir milyon 261 bin metrekare ile Beylikdüzü, bir milyon 246 bin metrekare ile Başakşehir, bir milyon 211 bin metrekareyle Kadıköy takip etti.
Pendik’te bir milyon 194 bin metrekare, Kartal’ta 952 bin metrekare, Sarıyer’de 866 bin metrekare, Ümraniye’de 854 bin metrekare ve Büyükçekmece’de 814 bin metrekare satış yapıldı.
63 bine yakın sıfır konut satıldı
Geçen yıl boyunca gerçekleşen konut satışlarında ilk 10 ilçede 13 milyon metrekare konut satışı gerçekleşti. Bu 10 ilçede 2016 yılında verilen inşaat ruhsatlarının alanı ise 19 milyon 297 bin metrekare oldu. Bu ilçelerde sıfır konutların sayısı 62 bin 615 iken ikinci el konut satışlarının sayısı ise 57 bin 362.
Konut satış değerleri ilçelere göre değişmekle birlikte metrekare ortalama fiyatı 4 bin lira civarında seyretti. Geçen yıl satılan 26,1 milyon metrekarelik konuttan elde edilen gelir 102 milyar liraya yaklaştı.
En değerlisi Sarıyer
Değer bazında başı, geçen yıl 866 bin metrekare konutun satıldığı Sarıyer çekti. Geçen yıl Sarıyer’de satılan 866 bin metrekare konuttan 10 milyar 117 milyon lira gelir elde edildi.
Sarıyer’i 9,99 milyar lira ile Kadıköy, 7,9 milyar lira ile Esenyurt, 5,8 milyar lira ile Beşiktaş, 4,18 milyar lira ile Başakşehir, 4,10 milyar lira ile Bakırköy takip etti.
Listede ilk 10 3,8 milyar lirayla Ataşehir, 3,4 milyar lirayla Pendik, 3,3 milyar lirayla Sancaktepe, 3,2 milyar lirayla Kartal yer aldı. Beşiktaş, Bakırköy ve Ataşehir’in en çok konut satılan ilk 10’da yer almamasına rağmen, en çok gelir elde edilen ilk 10’da bulunması dikkati çekti.
“Aracılar 2 milyara yakın para kazandı”
TUVİMER Strateji ve İş Geliştirme Direktörü Ömer Türkoğlu, geçen yıl 101,8 milyar değerinde 26,1 milyon metrekare konut satıldığını söyledi.
Bu satış ve satın alma işlemlerinden alınan danışmanlık bedelinin aracılı veya aracısız tüm işlemler için ortalama yüzde 1,8 olduğunu anlatan Türkoğlu, bu rakam da geçen yıl için yaklaşık 1 milyar 831 milyon olarak karşımıza çıkıyor.” dedi.
