Türkiye Sinai Kalkınma Bankası Gayrimenkul değerleme raporu açıklandı. Rapora göre; Üsküdar, İstanbul'da metrekare fiyatları ortalamasında en fazla değerlenen ilçe oldu. Üsküdar'da metrekare birim fiyatı 7 bin 500 lira olan konutlar 10 bin liraya yükseldi. Yüzde 33'lük artış yaşayan Üsküdarı, Bakırköy, Ataşehir ve Zeytinburnu izledi.
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, konuyla ilgili yaptığı açıklamada konut fiyat artışlarında iki önemli değişkenin etkili olduğunu söyledi. Bunlardan birincisinin bölgedeki mega projeler, diğerinin ise bölgedeki konut stokunun hayata geçmesi ve belirli bir süre sonunda bölgenin olgunlaşması olduğunu ifade eden Maya, köprü, metro, havalimanı, hastane, adliye sarayı ve benzeri kamu yatırımlarının bölge dinamiklerini ve konut fiyatlarını çok fazla etkilediğini söyledi.
Ataşehir Bölgesinde %25'lik Artış
Ataşehir'de yaşanan artışa dikkat çeken Maya, konuyla ilgili olarak:
'Ataşehir bölgesi, yakın çevresinde iş alanlarının artması, kendi kendine yetebilen ve ticari alternatifleri artan bir bölge haline gelmesi, ayrıca İstanbul Finans Merkezi'nin (İFM) bölgeye yakın konumda yer alması fiyatların artışında etkili olmaktadır" dedi.
Zeytinburnu'nda da Artış %25
Zeytinburnu markalı konut projelerinin artması ile fiyatların da arttığını ifade eden Maya 'Şu anda ise 5 bin ila 14 bin arasında değişiyor. Artış oranları yüzde 25'lerde. Merkezde fiyatlar 4-5 bin aralığında değişmekteyken, marka projelerde fiyatlar 6-9 bin lira aralığında, sahil kısmındaki projelerde ise 14 bin liraya ulaşmış durumda' ifadelerini kullandı.
İstanbul'da Konut Fiyatları Artışı
Üsküdar Konut Fiyatları: 7 bin 500 liradan 10 bin liraya yükseldi %33 artış
Bakırköy Konut Fiyatları: 7 bin liradan 9 bin 250 liraya yükseldi %32 artış
Ataşehir Konut Fiyatları: 5 bin 750 liradan 7 bin 250 liraya yükseldi %25 artış
Zeytinburnu Konut Fiyatları: 4 bin – 12 bin liradan 5 bin – 14 bin liraya yükseldi %25 artış
Bahçeşehir Konut Fiyatları: 3 bin 500 – 4 bin liradan 4 bin – 5 bin liraya yükseldi
Beylikdüzü Konut Fiyatları: 2 bin 500 – 3 bin 500 liradan 3 bin -4 bin liraya yükseldi %15 artış
