Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com’un verilerine göre, İstanbul’da konut kiraları son 1 yılda %10,81 artış gösterdi. İstanbul genelinde ortalama konut metrekare kira bedeli 17 TL, ortalama kira 1.667 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl. İstanbul’da metrekare kira bedellerinin en yüksek olduğu ilçeler ise Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy ve Beyoğlu oldu.
İstanbul ilçeleri incelendiğinde son 1 yıllık değer artışının en yüksek olduğu ilçelerin sırasıyla Bayrampaşa (%24,29), Beylikdüzü (%21,05), Şile (%20,71), Başakşehir (%20,51) ve Esenyurt (%18,61) olduğu;
Metrekare kira bedellerinin en yüksek olduğu ilçelerin sırasıyla 30TL/m2 ile Sarıyer, 28 TL/m2 ile Beşiktaş, 26 TL/m2 ile Bakırköy ve Beyoğlu, 23 TL/m2 ile Kadıköy ve Şişli olduğu;
Konut yatırımının geri dönüş süresi en uzun olan ilçelerin Beykoz (53 yıl), Beşiktaş (40 yıl), Sarıyer (36 yıl), Bakırköy (36 yıl) ve Kadıköy (35 yıl) iken en kısa olan ilçelerin ise Beyoğlu (20 yıl), Fatih (20 yıl), Gaziosmanpaşa (20 yıl), Güngören (20 yıl), Beylikdüzü (18 yıl) ve Esenyurt (16 yıl) olduğu görüldü.
