Hurriyetemlak.com Aralık 2013 emlak endeksine göre İstanbul’da ortalama metrekare fiyatları 2 bin 586 TL’ye ulaştı. Böylece İstanbul genelinde ortalama metrekare birim fiyatı ilk kez 2 bin 500 TL’yi geçmiş oldu. Endekse göre Ankara’da ise satılık dairelerin ortalama metrekare fiyatı bin 308 TL’ye, ortalama kiralar ise metrekare başına 7 TL’ye ulaştı. İzmir’de ise bu rakamlar satılıkta metrekaresi bin 615 TL’ye, kiralıkta ise metrekaresi 8 TL’ye geldi.
İstanbul’da artış yüzde 22
Hurriyetemlak.com'un Aralık 2013 Emlak Endeksi'ne göre İstanbul'da satılık konutların metrekare fiyatları ilk kez 2 bin 500 TL'yi aşarak 2 bin 586 TL'ye ulaştı. İstanbul'da yıllık fiyat artışı yüzde 22'yi buldu. Kiralık konutların metrekaresi 16 TL'ye ulaşırken, amortisman süresi 14 yıl ortalamasında seyrediyor. İstanbul'un Ataşehir ilçesi, 2013'ün Aralık ayında konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe oldu. Ataşehir'de fiyatlar 1 ayda tam yüzde 8.7 yükseldi ve metrekaresi 3 bin 537 TL'ye çıktı. İstanbul'da arazi fiyatlarının ortalaması ise 1 yılda yüzde 48 artarak metrekaresi 163 TL'ye yükseldi. En pahalı araziler metrekaresi 295 TL ortalamasıyla Beykoz'da. Ticari gayrimenkullerin metrekare ortalaması ise İstanbul genelinde satılıklarda metrekaresi 4 bin 500 TL, kiralıklarda metrekaresi 22 TL oldu.
Ankara’nın en pahalısı Çankaya
Aralık ayında Başkent Ankara'da satılık konutların ortalama metrekare fiyatı bin 308 TL, kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı 7 TL'ydi. Başkent'te amortisman süresi ise 16 yıl ortalamasında açıklandı. Ankara'nın en pahalı semti Çankaya'da metrekare ortalama satılık konut fiyatı bin 696 TL'yi buldu. Ankara'da ticari gayrimenkullerin ortalama satış fiyatı 2.000 TL/m² olarak belirlenirken; kiralık ticari gayrimenkullerin fiyatı metrekaresi 12 TL oldu. Arazilerin metrekare ortalama satış fiyatı ise Başkent'te son 1 yılda yüzde 30 artarak, metrekaresi 40 TL'ye ulaştı.
İzmir’de amortisman süresi 18 yıl
Satılık konut fiyatlarının metrekaresi bin 615 TL ortalamasında olduğu İzmir'de kiralık konutların ortalama fiyatı ise metrekaresi 8 TL. İlde amortisman süresi 18 yıl ortalamasında. İzmir'in en pahalı semti olan Çeşme'de metrekare ortalama satılık konut fiyatları 3.396 TL'ye çıktı. Ticari ünitelerin ortalama fiyatının metrekaresi 2 bin TL olduğu İzmir'de satılık arazi fiyatlarına bakıldığında ise İzmir'de ortalama fiyat metrekaresi 49 TL olarak göze çarpıyor.
Antalya’da ortalama fiyat bin 167 TL
Hurriyetemlak.com Aralık 2013 Emlak Endeksi'ne göre, Antalya ilinde satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bin 167 TL. Kiralık konutların metrekaresinin 7 TL ortalamasında olduğu Antalya'da amortisman süresi ise 15 yıl. Antalya'nın en pahalı bölgesi Kemer'de metrekare ortalama satılık konut fiyatı metrekaresi 2 bin 728 TL olarak göze çarparken; arazi fiyatları metrekaresi 73 TL ortalamasında. İlde ticari gayrimenkullerin metrekare ortalaması ise bin 500 TL.
Bursa’da arazi fiyatları yüzde 57 arttı
Bursa'da satılık ev fiyatları metrekaresi bin 113 TL ortalamasında. Amortisman süresinin 17 yıl olduğu ilde kiralık konutlarda ise ortalama metrekare fiyatı 5 TL civarında. Arazi fiyatlarının son 1 yılda yüzde 57 arttığı Bursa'da ortalama arazi fiyatı metrekaresi 30 TL olarak belirlendi. Ticari gayrimenkul fiyatlarına bakıldığında ise Bursa'da ortalama fiyat satılıklarda metrekaresi bin 257 TL, kiralıklarda ise metrekaresi 11 TL olarak görünüyor.
