İstanbul, dünyada en fazla gökdelene sahip şehirler sıralamasında 21. sırada yer almaktadır.
Dünya literatüründe 100 metreyi aşan yapılar Emporis sitesi tarafından dünyada gökdelen olarak sınıflandırılmaktadır. Skyscrapers.com tarafından kote olan Dünya üzerinde yaklaşık 17 bin gökdelenin %65’i 100 metrenin üstündedir.
İstanbul’un gökdelenleri Avrupa yakasında; ağırlıklı olarak Levent, Mecidiyeköy, Maslak, Şişli ve Bomonti bölgesinde; Anadolu yakasında ise, Kadıköy, Kozyatağı, Ataşehir’dedir.
Çeyrek asırdan beri hizmet verdiğim projelerde yerleşim & yaşam trendi-alışkanlığının kolay kolay değişmediğini boyut değiştirse de tercihin sürekli olduğunu gözlemliyorum.
Bunlar; bahçe ile bütünleşik “villa“ ve özgürlüğün tanımı “gökdelen rezidans“ olarak karşımıza çıkmaktadır.
90’lı yıllarda ağırlıklı tanıştığımız Villa trendine, 2 binli yıllarda gökdelenler eşlik etmeye başlamıştır.
Türkiye – İstanbul örneğinde Tek parsel özelliğinde “villa ve gökdelen trendinin“ birlikte uygulandığı ilk ve tek proje Acarkent – Beykoz’ dur.
Villa trendi ile başlayıp; gökdelen ile ustalaşan Acarlar marka değerinin deniz kotundan yaklaşık 250 metre yükseklikte konumlandırdığı Acarblu, yapı yüksekliği ile yaklaşık 340 metreden Karadeniz’den Marmara’ya İstanbul’un tüm güzellerini tablo değerinde sunmaktadır.
Acarblu’da teslim sonrası süreçten günümüze Acarlar gökdelen yönetim – hizmet uygulamalarını başarı ile test etmişlerdir.
Acar Blu sakinleri, Sakinleri ziyaret eden dostları ve yurt dışından Acar Blu referansı ile hareket eden satın alma talebi karşısında Acarlar; 2020 yılında Acar Blu’ daki kısıtlı sayıda “yönetim stoklarını satışa açma“ ve yaklaşık 150 metreye varan Acar Verde gökdelenlerinde“talep toplama yöntemi ile satın alma isteklerine yanıt verebilmek“ için çalışmalara başlamışlardır.
Öneriyorum;
Türkiye ve İstanbul için dünya inşaat klasmanına yönelik gökdelen segmentinde
“Skyscrapers Developers Association“ kurulmasını 100 metre yükseklik ve üstünde yapı inşaa eden müteahhit/proje geliştiricileri/inşaatçılardan emlakdream aracılı ile talep ediyorum.
Bu önerimin hayat bulması Türkiye ile Dünya’ya örnek teşkil edecek bir organizasyon yapısının gelişmesine ön ayak olacaktır.
Diliyorum;
Yıllardan beri emlakdream ile gayrimenkul sektörüne yön verdik… ışık tuttuk… öngörülerde bulunduk. 2019’u bitirirken… Kanal İstanbul’u, TOGG’un gayrimenkul sektörüne etkilerini, kentsel ve sanayisel dönüşümü, enerji koridoru ve global dünyanın Türkiye yönelimlerini 2020’ye taşıyoruz.
Her zaman yanımda ve yakınımda olan yılların dostu Ayla Özer & Tuncay Özer ve emlakdream ailesine teşekkürlerimi sunarken; emlakdream takipçilerimizin, inşaat, gayrimenkul sektörünün, finanstan, hizmete, emlaktan, projeye tüm paydaşlarımızın yeni yılını kutluyorum.
2020 yılının başarı, sağlık ve mutluluk getirmesini diliyorum..
Seneye görüşmek üzere; sevgiler & saygılar
Bilge ÖZDEMİR
