İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) verilerine göre, İstanbul’un merkezi lokasyonlarında konutların metrekare satış fiyatları ortalama 1.600 dolara çıktı. Bu fiyatlar lüks projelerde 3 bin dolar seviyesine yükselmiş durumda.
Türkiye genelinde ev fiyatları bu yılın Şubat ayında dolar bazında yüzde 12 arttı. Şubat ayındaki bu artışta enflasyonun da etkisiyle inşaat malzemelerine gelen yüksek oranlı fiyat artışlarının yanı sıra düşen konut arzına karşılık talepte yaşanan artış ve döviz kurlarındaki gelinen seviyenin stabil kalmasının da etkisi oldu.
Konut fiyatlarında son dört yıldaki artış ise dolar bazlı olarak yüzde 43 olarak hesaplandı.
Türkiye genelinde 2019’un Ocak ayında 436 dolar olan konutların metrekare fiyatları bu yılın şubat ayında yüzde 43 artarak 624 dolara çıktı. Aynı dönemde dolar bazlı fiyatlar İstanbul özelinde yüzde 30 artarak 767 dolardan 999 dolara geldi.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) verilerine göre, İstanbul’un merkezi lokasyonlarda metrekare fiyatları 1.600 dolara çıkarken, lüks projelerde ise 3 bin dolara geldi. Sektör dolar bazından en iyi dönemini 2.318 dolar metrekare fiyatı ile 2016 yılında yakalamıştı. Fiyatlar sonraki yıllarda düşüş eğilimine girmiş, 2019’da 1.000 dolar seviyesine kadar gerilemişti. Bu gelişmede konut arzındaki artış ve kur seviyesindeki hareketlilik etkili oldu.
Kaynak: Leyla İlhan – Dünya
