İzmir merkezde ekim 2019 rakamları itibarıyla ortalama kiralar 13 TL/metrekare, ortalama konut kiraları 1.475 Lira ve yatırımın ortalama geri dönüş süresi de 20 yıl olarak açıklandı.
Teknoloji odaklı veri analiz ve gayrimenkul değerlendirme şirketi Endeksa ile Hürriyet Emlak iş birliğinde yapılan araştırmaya göre kiralık konut olarak İzmir’de en ucuz daireler Kınık ve Kirazlı ilçelerinde bulunurken en pahalı kiralık konutlar turistik Çeşme ilçesinde bulunuyor.
İzmir’in ilçeleri bazında ortalama metrekare bazlı konut kiraları ve ortalama geri dönüş süreleri (konut yatırımının varsayılan aylık kiralama bedelleriyle kaç yılda ana parasını amorti edeceği) şöyle oldu:
- Çeşme’de konut kiraları 20 TL/M2 ve geri dönüş süresi 37 yıl
- Güzelbahçe’de konut kiraları 19 TL/M2 ve geri dönüş süresi 25 yıl
- Urla’da konut kiraları 18 TL/M2 ve geri dönüş süresi 26 yıl
- Narlıdere’de konut kiraları 17 TL/M2 ve geri dönüş süresi 28 yıl
- Balçova’da konut kiraları 16 TL/M2 ve geri dönüş süresi 19 yıl
- Karaburun’da konut kiraları 16 TL/M2 ve geri dönüş süresi 23 yıl
- Karşıyaka’da konut kiraları 16 TL/M2 ve geri dönüş süresi 21 yıl
- Foça’da konut kiraları 16 TL/M2 ve geri dönüş süresi 22 yıl
- Konak’ta konut kiraları 15 TL/M2 ve geri dönüş süresi 17 yıl
- Bornova’da konut kiraları 14 TL/M2 ve geri dönüş süresi 22 yıl
- Bayraklı’da konut kiraları 13 TL/M2 ve geri dönüş süresi 21 yıl
- Buca’da konut kiraları 13 TL/M2 ve geri dönüş süresi 18 yıl
- Gaziemir’de konut kiraları 13 TL/M2 ve geri dönüş süresi 23 yıl
- Çiğli’de konut kiraları 12 TL/M2 ve geri dönüş süresi 19 yıl
- Dikili’de konut kiraları 12 TL/M2 ve geri dönüş süresi 22 yıl
- Aliağa’da konut kiraları 11 TL/M2 ve geri dönüş süresi 19 yıl
- Karabağlar’da konut kiraları 11 TL/M2 ve geri dönüş süresi 20 yıl
- Seferihisar’da konut kiraları 11 TL/M2 ve geri dönüş süresi 24 yıl
- Menderes’te konut kiraları 10 TL/M2 ve geri dönüş süresi 27 yıl
- Menemen’de konut kiraları 10 TL/M2 ve geri dönüş süresi 21 yıl
- Kemalpaşa’da konut kiraları 9 TL/M2 ve geri dönüş süresi 23 yıl
- Selçuk’ta konut kiraları 9 TL/M2 ve geri dönüş süresi 22 yıl
- Tire’de konut kiraları 8 TL/M2 ve geri dönüş süresi 22 yıl
- Bergama’da konut kiraları 8 TL/M2 ve geri dönüş süresi 20 yıl
- Bayındır’da konut kiraları 7 TL/M2 ve geri dönüş süresi 20 yıl
- Ödemiş’te konut kiraları 7 TL/M2 ve geri dönüş süresi 21 yıl
- Torbalı’da konut kiraları 7 TL/M2 ve geri dönüş süresi 22 yıl
- Kiraz’da konut kiraları 6 TL/M2 ve geri dönüş süresi 27 yıl
- Kınık’ta konut kiraları 6 TL/M2 ve geri dönüş süresi 24 yıl
