Ege’nin incisi İzmir’de kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı. Dönüşüm çalışmalarının yoğunlaşması, şehirdeki gayrimenkul piyasasının hareketlenmesini sağladı. ERA Türkiye Franchise Satış ve Geliştirme Direktörü Kadir Tümen, kentsel dönüşüm çalışmalarının İzmir için önemini şu cümlelerle değerlendirdi: “İzmir Türkiye’nin üçüncü büyük kenti olarak konut sektörü açısından önemli bir gelişme potansiyeli taşıyor. Özellikle şehir merkezindeki çarpık yapılaşma öncellikli kentsel dönüşüm çalışmaları tetikleyecek daha sonrasında ise piyasa dinamikleri İzmir gayrimenkul piyasasını fazlasıyla hareketlendirecek. 2015 yılında 35 bin konut ihtiyacı olan İzmir’de, kentsel dönüşüm kaynaklı konut ihtiyacı ise 10 bin. Yeşildere, Uzundere, Bayraklı, Bornova, Gaziemir, Örnekköy, Buca ve Balçova kentsel dönüşüm projelerinin en fazla yaşanacağı bölgeler.”
İzmir’in Türkiye genelinde en çok bireysel konut kredisi kullanılan üçüncü il olduğuna dikkat çeken Tümen, “Türkiye genelinde kullanılan konut kredilerinin toplamı 81 milyar TL, İzmir’de kullanılan bireysel konut kredileri toplamı ise 6.1 milyar TL ve toplam konut kredileri içindeki payı ise yüzde 7.53. İzmir bu payı ile sahip olduğu potansiyeli de yansıtıyor. Ayrıca nakit konut satışları, 2014 yılının ilk yarısı temel alındığında geçen yıla oranla artış gösterdi” dedi.
İzmir ‘Nitelikli’ konut piyasasına sahip olacak
Geçtiğimiz günlerde ERA Türkiye’nin İzmir Bayraklı’daki ofisini hizmete açtığını hatırlatan Kadir Tümen, “Artan alım gücü ile birlikte öncellikli kentsel dönüşüm odaklı yeni konut arzı İzmir’de gayrimenkul hareketliliğini fazlasıyla artıracak ve kentin nitelikli bir konut piyasasına sahip olmasını sağlayacak. Bu doğrultuda hareketliliğin en fazla olduğu Bayraklı bölgesinde açılan ofisimiz ile birlikte İzmir’de nitelikli ofis ağımızı hızla artırmak istiyoruz. Amacımız, oluşturacağımız güçlü ve konusunda uzman ofisler ile İzmir’in gayrimenkul gelişimini desteklemek ve gayrimenkul pazarlama hızını arttırmak” şeklinde konuştu.
