Konut satışlarında Türkiye genelinde aldığı yüzde 6.45’lik pazar payıyla en çok konutun el değiştirdiği üçüncü şehir olan İzmir’de son bir yılda en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Menderes, Çeşme, Güzelbahçe, Ödemiş, ve Bayındır oldu.
Menderes’te son bir yılda konut fiyatları yüzde 28.87 artış gösterdi. Bu ilçeyi yüzde 28,72’lik değer artışı ile Çeşme, yüzde 25.07’lik değer artışıyla Güzelbahçe, yüzde 24.44 değer artışıyla Ödemiş, yüzde 24.24 değer artışıyla Bayındır takip etti.
İzmir’de konut fiyatlarının en çok değerlendiği ilçelerde ortalama değerlerle metrekare fiyatları ve yatırımın geri dönüş süreleri (amortisman süresi) şöyle oldu:
- Menderes; ortalama metrekare fiyatı 3.674 TL, geri dönüş süresi 28 yıl
- Çeşme; ortalama metrekare fiyatı 9.582 TL, geri dönüş süresi 41 yıl
- Güzelbahçe; ortalama metrekare fiyatı 6.021 TL, geri dönüş süresi 27 yıl
- Ödemiş; ortalama metrekare fiyatı 1.986 TL, geri dönüş süresi 22 yıl
- Bayındır; ortalama metrekare fiyatı 1.999 TL, geri dönüş süresi 18 yıl
- Seferihisar; ortalama metrekare fiyatı 3.399 TL, geri dönüş süresi 23 yıl
- Karşıyaka; ortalama metrekare fiyatı 4.168 TL, geri dönüş süresi 21 yıl
- Torbalı; ortalama metrekare fiyatı 2.046 TL, geri dönüş süresi 23 yıl
- Buca; ortalama metrekare fiyatı 2.987 TL, geri dönüş süresi 18 yıl
- Urla; ortalama metrekare fiyatı 5.746 TL, geri dönüş süresi 27 yıl
Kaynak: Endeksa
