İzmir'in Aliağa ilçesi yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ederken, bazı bölgelerde konut fiyatları iki kat arttı. Aliağa, bu istatistiklerle İstanbul ile yarışıyor.
Deniz, kara ve demir yollarının kesiştiği noktada bulunan Aliağa ilçesi, yatırımcıların son yıllarda ilgisini çekti. İstanbul-İzmir otoyolunun yapımının devam etmesi, Star rafinerisi ve Çandarlı liman projesi gibi yatırımlar, yatırımcıların bu bölgeyi tercih etmesini sağlarken, bu durum bazı bölgelerde konut fiyatlarını son iki yılda yüzde 300 oranında artırdı.
İlçede uzun yıllar emlak komisyonculuğu ile uğraşan Cumhur Güney, ilçeye gelen yatırım sayesinde artışların devam edebileceğini söyledi. "Artık İstanbul değil Aliağa'nın taşı toprağı altın" diyen Güney, Aliağa'nın artık taşının bile değerli olduğunu anlattı. Her zaman söylediği bir söz olduğunu anlatan Güney, şöyle konuştu: "Aliağa'da dağın başını bile alacaksın. İki yıl önce Avcı Ramadan'ın bulunduğu bölgede 200-250 bin lira arasında doğal gazlı 3+1 lüks bir daire alınabilirken, şuan bu fiyat 450-500 bin lira civarında. Devlet Hastanesinin olduğu bölgede belediye kooperatiflerinden iki yıl önce 60 bin liraya ev alabilirken şuan ev almak isteyenler 120 bin lirayı gözden çıkartmak zorunda. Kültür mahallesinde evler 250-350 bin arasında değişir oldu."
BÖLGEDE KİRALAR UÇTU
Emlak fiyatlarındaki yükselişin kira fiyatlarına da yansıdığını ifade eden Güney, "İki yıl önce 500-600 liraya tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir evde rahatlıkla oturabilirken, şuanda konumuna, kullanılan malzemesine ve büyüklüğüne göre bir ev 1500-1600 lira hatta bazı ev sahipleri 2 bin lira istiyor. Ortalama bin 200 lira kira fiyatı var. Mavişehir ile yarışır hale geldi. Bu bölgelerde 150-200 bin liraya yazlıklar bulunabilir. Foça'da artık milyonlarla ifade edilen yazlık fiyatları ile karşılaştırıldığında vatandaşların bu konudaki tercihinin daha cazip konut fiyatları olan Şakran olduğunu görüyoruz. Yapılacak yatırımlarla da bu bölgenin iyice değerleneceğini düşünüyorum" diye konuştu.
Gayrimenkul yatırımcısının yeni gözdesinin Aliağa olduğunu anlatan Cumhur Güney, sözlerine şöyle devam etti:
"Yatırımcılar çok doğru bir tercihte bulunuyor. Aliağa'nın gelişimini gözleyen ilçe dışından yatırımcılar düzenli olarak gayrimenkule yatırımda bulunuyor. 4 sene önce bir dostuma 60 bin liraya 10 dönüm bir arsayı alması için tavsiyede bulunmuştum. O zaman için alışveriş gerçekleşmedi. Arsa bu yıl içinde 1,5 milyon liraya satıldı.Bölge böyle bir yer."
Haberler
