Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’un kayıtlarında yer alan ilan bilgilerine göre son 12 ay içinde İzmir’de konut satış fiyatları en çok yüzde 30.63 ile şehir merkezine ortalama 49 kilometre mesafede bulunan Urla ilçesinde arttı. Bu ilçeyi yüzde 29.45 ile Tire, yüzde 28.56 ile Aliağa, yüzde 28.09 ile Güzelbahçe ve yüzde 26.77 ile Çeşme izliyor.
İzmir’de güncel ortalama konut metrekare fiyatları ve geri dönüş süreleri
İzmir’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 503 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl
Urla’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 380 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 24 yıl
Tire’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 009 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 25 yıl
Aliağa’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 251 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 22 yıl
Güzelbahçe’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 410 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 28 yıl
Çeşme’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 917 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 47 yıl
Arsa fiyatlarında ilk sırada Narlıdere yer alırken son 1 yılda en fazla değer artış oranı Urla’da gerçekleşti
Son 1 yıllık süreçte arsa fiyatlarında artış oranları ve ortalama güncel değerler şöyle:
- Narlıdere: Yüzde 34 artış kaydeden ilçede ortalama arsa metrekare fiyatları 1.620 TL
- Buca: Yüzde 23 artış kaydeden ilçede ortalama arsa metrekare fiyatları 1.367 TL
- Gaziemir: Yüzde 31 artış kaydeden ilçede ortalama arsa metrekare fiyatları 1.290 TL
- Karşıyaka: Yüzde 2 artış kaydeden ilçede ortalama arsa metrekare fiyatları 1.259 TL
- Bornova: Yüzde 23 artış kaydeden ilçede ortalama arsa metrekare fiyatları 1.174 TL
- Konak: Yüzde 0 artış kaydeden ilçede ortalama arsa metrekare fiyatları 1.167 TL
- Çeşme: Yüzde 14 artış kaydeden ilçede ortalama arsa metrekare fiyatları 1.035 TL
- Urla: Yüzde 51 artış kaydeden ilçede ortalama arsa metrekare fiyatları 999 TL
