Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, tüm olumsuzluklara rağmen sektörde konut satışlarının hız kesmeden devam ettiğini söyledi.
Türkiye’de son yıllarda bir milyon 200 bin, bir milyon 400 bin adet gibi konut satışlarının yapıldığını dile getiren Kabadayı, tüketiciye doğru fiyat ve ödeme koşulları sunulduğunda alımın hemen gerçekleştiğini anlattı.
Kabadayı, faizler atınca firmaların vadeli satış modellerinin devreye girdiğini, ipotekli satışların düştüğünü ve senetli satışların arttığını da sözlerine ekledi.
“Hedefimizi yakaladık”
Kabadayı, yılın 7 ayında hedeflerini yakaladıklarını aktararak, “Kamu bankalarının bir dönem faizleri yüzde 0,98’e düşürmesinin ve sektörün büyük bir kampanya gerçekleştirmesi çok olumlu oldu. Sektördeki bazı firmaların batacağına ilişkin sosyal medyada gündeme getirilen iddialarla karamsarlık oluşturulmaya çalışılıyor. Öyle bir şey söz konusu bile değil. Türkiye ekonomisinin temelleri çok sağlam. Rakamlar bunu net bir şekilde ortaya koyuyor. İnşaatın yanı sıra bankacılıkla ilgili de bir sürü dedikodu var. Bunlar Türkiye’ye yönelik negatif ataklar. Sektördeki firmaların borçlarından kat kat fazla varlıkları var. Gayrimenkul sektörü Türkiye’nin en önemli sektörlerinden olduğu için bu alandaki güveni yıkmak için saldırılar olduğunu düşünüyorum.” dedi.
Yabancıya konut satışı…
Kabadayı, yabancılara konut satışında yaşanan yüzde 30’luk artışın sektöre olan yabancı güvenini gösterdiğini belirterek, “Yabancıdaki yüzde 30’luk artış yılsonuna kadar daha da artacaktır. Geçen yıl 22 bin adedi aşan yabancıya konut satışında yılsonunda 30 bine çok rahat yaklaşırız. Ancak Türkiye’nin çok daha büyük potansiyeli var. Benzer metropollere baktığımızda bu potansiyeli görüyoruz. Yabancılara satıştan elde edilen gelirin de 4,6 milyar dolardan bu yıl 6-7 milyar dolara çıkacağını düşünüyorum. Vatandaş olabilmek için şu an en az bir milyon dolarlık gayrimenkul alımı gerekiyor. Bunun 300 bin dolara çekilmesi de direkt satışlara yansıyacaktır.” diye konuştu.
Kabadayı, 300 bin dolara düşürülmesi konusunun kendilerine sürekli yabancılar tarafından sorulduğunu belirtti.
“Emlak Bank çok faydalı olacak”
Emlak Bankası’nın sektör için çok faydalı olacağını dile getiren Kabadayı, sektörde yatırım enstrümanlarının artacağını, bankanın hem üreticiye hem de tüketiciye yararlı olacağını söyledi.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un bu noktada sektör için bir şans olduğunu belirten Kabadayı, “Bakanımız çok doğru ve yerinde adımlar atılıyor. Bu kapsamda biz de sektörün geleceğinden umutluyuz, yarınlardan ümitliyiz. Bu kapsamda önümüzdeki günlerde, bayramda sonra Emlak Konut’un da katılımıyla ulusal bir kampanya daha düzenlenecek. Sektördeki STK’ların büyük firmalarla katılacağı bu kampanya kapsamında uygun faiz oranı ve cazip fırsatlar sunulacak. Faizlerin belirli vadelerle yüzde 1’in altına, yüzde 0,98’e çekilmesi düşünülüyor.” şeklinde konuştu.
