Èmlak bulma sitesi Emlakjet’in analiz raporuna göre kadınların konutlarının çocukları ve aileleriyle, iş yerine yakın olmasına dikkat ediyor.
Emlakjet’in yayınladığı verilere göre kadınlar en çok kiralık daire arıyor. Lokasyonda iş, aile ve çocuklarına yakınlığı ön plana alan kadınlar, en çok 2+1 ve 3+1 daireleri aradı.
Arama oranları Ocak ayında yüzde 39 oranla 3+1 ve yüzde 36 oranla 2+1, 1+1 veya 4+1 yüzde 9 seviyesinde gerçekleşti.
Yeşil ve sağlıklı yaşam konseptli projelere ilgi
Konut satın alma veya kiralama kararını verirken erkeklere göre daha seçici olan kadınların en büyük sosyalleşme alanları mutfak, balkon ve bahçeler. Evin ferah görünümü, ışık alıyor olması, mutfağın, balkon ve yatak odasının konforu, onlar için çok önemli. Projeler arasında da özellikle yeşil binalar, yeşil alanı bol projeler ve sağlıklı yaşam konsepti taşıyanlar, onlar için en gözde olanlar.
Projelerde güvenlik tercihi
Verilere göre özellikle bekar kadınlar, güvenlik başta olmak üzere sağlam bina, evin giderlerinin çok yüksek olmaması, evin değer artış potansiyeli taşıması gibi kriterleri önemsiyor. Bu sebeple ev alırken veya kiralarken daha fazla soru soruyor, şirketin nasıl bir yaklaşıma sahip olduğunu araştırıyorlar
Kadınların tercihi İstanbul ve Beylikdüzü
Kadınlar şehir olarak sırasıyla en çok İstanbul, İzmir, Ankara, Antalya ve Aydın’da, içle olarak ise İstanbul’da Beylikdüzü, Esenyurt, Bahçelievler, Kadıköy ve Pendik ilçelerinde ev arıyor.
Konut araması yapan kadınların yaş aralığına bakıldığında yüzde 55 ile 25-44 yaş aralığı ön planı çıkıyor. Bu oran, 18-24 yaş aralığında % 10, kalanı ise 45 yaş ve üstü olarak görülüyor.
Aidat ödemek istemiyorlar
Y kuşağı kadınlar, aktif olarak kullanmadığı sosyal alanlara aidat ödemek istemiyor. Ev kiralarken öncelikli kriterler, evin fiyatı, balkonun olması, evin fonksiyonel olması iken, satın alırken önemli kriterler ise fiyatın ardından evin fonksiyonelliği, depreme dayanıklılığı gösteren bina yaşı, evin metrekaresi olarak ön plana çıkıyor.
Evlerde fonksiyonelliği arayan kadınlar, “çamaşır odası, depo, kiler” veya ütü masası gibi fazla eşyaları koyabilecek ekstra alanları projelerde artık daha çok talep ediyor. Son dönemde projelerde 2+1’lerin 1+1 büyüklüğünde ancak bahsettiğimiz ektra bölümlerle tasarlanması, bunun en belirgin örneği. Projelerde ‘buçuklu oda’ konsepti, 2,5+1, 3,5+1 denilen daire tipi de bu anlamda ilgi görüyor.
