Bölgeler ve Gayrimenkul Projeleri planlanırken SWOT analizi yaparız. Bu analizlerde ŞANS faktörüne yer veririz. Büyükçekmece Göl Vadisi İstanbul Havalimanı ile şansın güldüğü vadi boyunca müstakil bahçeli yerleşim döngüsünün 90’lı yıllardan beri geliştiği bir bölge.
Bölge, 3 katlıdan; 2 katlıya, 2 katlıdan; tek katlıya villa trendlerine ev sahipliği yaparken bugün Kaptanlara “müstakil bahçeli“ yerleşim alternatifi sunuyor.
Yatay mimarisi ile İstanbul Avrupa yakasının yeni Yeşilköy’ü – Florya’sı olmaya aday olarak gelişiyor.
Yeşilköy Atatürk Havalimanı’ndan İstanbul Havalimanı’na yönelim havalimanı yönetim, idari kadrolarından, uçuş ekiplerine, çalışanların yerleşim ve yaşam tercihlerini değiştiriyor.
“Merkez Yeşilköy“ konumlaması ile Zeytinburnu’ndan; Florya’ya sahil aksında Topkapı’dan; Avcılar’a yerleşim tercihinde bulunan Kaptanlar – Uçuş Personelleri ve Teknik kadrolar İstanbul Havalimanı konumlaması ile Büyükçekmece Göl Vadisi – Bahçeşehir aksına çeviriyor.
Güncel yerleşim – göç analizleri; müstakil yerleşim tercihinin Büyükçekmece Göl Vadisi’ne, apartman tercihinin Bahçeşehir aksına yöneldiğini, bu bölgelerde “kira“ ve “gayrimenkul satış değerlerinin“ yükselmeye başladığını gösteriyor.
Bölgesel göç veren Yeşilköy ve çevresinde ise; kira ve satış değerleri düşüş eğilimi gözleniyor.
Arnavutköy üzerinden 20 dakika veya TEM Mahmutbey üzerinden Kuzey Otoyolu ile hızlı, kesintisiz ulaşım kolaylığı Büyükçekmece Göl Vadisi yerleşim tercihini arttırıyor.
Yerleşim tercihinde Büyükçekmece Göl Vadisi ve çevresinde ilköğretimden, liseye, kolejden, üniversiteye zengin Eğitim alternatifleri ile 10 dakika uzaklıktaki Bahçeşehir ve Esenkent eğlence – dinlence -alış veriş gibi günlük ihtiyaçlara yönelik Büyükçekmece Göl Vadisinin lojistik destek bölgesi oluyor.
Büyükçekmece Göl Vadisi’ndeki villa trendi ile projesel gelişim vadi boyunca son imarlı arazi yapısına doğru gidiyor. Arazi arzının olmaması, arsa ve gayrimenkul değerlerinin yönünü yukarıya çeviriyor.
Bugüne kadar arz ve talebin dengeli geliştiği Büyükçekmece Göl Vadisi’nde artan yerleşim talebinin Tek katlı müstakil villa üzerinde yoğunluk kazanmasını bekliyorum.
Bu etkinin yerleşim / yaşam bulan Park Village gibi sitelerden geliştirilmekte olan Yeşil Yaka’ya yönelmesini öngörüyorum.
Zaman zaman varlığını hissettiren olası İstanbul Depremi, yatay mimaride adresi Büyükçekmece Göl Vadisi’ne çeviriyor.
Şimdi Yerleşim Modası “Büyükçekmece Göl Vadisi’nde“ siz de yükselen trendin bir parçası olabilir… Çocuklarınız, gününüz ve emeklilik hayallerinizi müstakil tek katlı yaşama taşıyabilirsiniz
Arķadaşlar bu oturduģu yerden sizin sırtınızdan para kazananlara prim vermeyin,şunu sòylemek istiyorum,bir ev kiralayacaksınız,ev sahibine 1 kira 1 depozit veriyorsunuz deģil mi ! Bunlar da hem sizden yıllık kiranın % 12 sini,hemde ev sahibinden %12 alıyorlar,bunlar insanları soyuyorlar, ve bu asalaklar istanbul ve çevre illerde kiraların yùkselmesinin en bùyùk sebebi ve nedenidir EMLAK çılar bunlara gùvenmeyin,gerçi bunların sonu geldi, KANUN TEKLÌFÌ içerisinde bunları bir tanıdık vasıtası ile meclise gònderdik inşallah bunları yani EMLAKÇI ları tarihe gòmeceģiz 👍