Doğa Şehircilik ve Başyapı'nın Emlak Konut ile beraber Yenibosna Basın Ekspres yolu üzerinde inşa edecekleri "Karat 34" görkemli bir lansman ile tanıdıldı.
Proje lansmanı Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Üyesi İlyas Ayvacı ve Başyapı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Musa Baş'ın ev sahipliğinde Çırağan Sarayı'nda gerçekleşti.
"Karat 34" 22 bin metrekarelik alanda 3'ü ofis, 3'ü rezidans olmak üzere 6 bloktan meydana geliyor. 470 adet konut, 123 adet ofis ve 28 adet ticari ünite yer alıyor.
Emlakdream.com olarak proje özelinde bilgi edinmek amacıyla projeyi hayata geçirenler ile kısa bir söyleşi gerçekleştirdik.
Yanımızda Başyapı YKB Musa Baş, Doğa Şehircilik YKB Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı ve Baş Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Fatih Baş var.
"KARAT 34" ÖZEL RÖPORTAJI İÇİN VİDEOYA TIKLAYINIZ
Ne kadarlık yatırımdan söz ediyoruz Musa Bey?
Toplam hasılat 440 milyon TL civarı. Satışlarımızın piyasa koşullarına göre artabilir. 440 milyon TL yatırım değerinde.
Emlak Konut’un kendi arsa payı 171 milyon 600 bin lira. Ön satışı gerçekleşen arkadaşlarımızın da prim yapacağını düşünüyoruz.
Ömer Bey ilk ortaklığınız Başyapı ile. Projeyi nasıl görüyorsunuz?
Bizim projemizin yeri bölgemizin en güzel yeri. Üç tarafı açık önü hiç kapanmayacak bir yerde. Bununla beraber birde Emlak Konut yanımızda yer aldığı için bizim projemiz öteki projeler arasında iki adım önde başlıyor. Fiyatlarımız da belki bir nebze yüksek olmasına rağmen ön talepte aldığımız ilgi Emlak Konut’un gücünü gösteriyor.
Musa beylerle ilk yaptığımız proje. İnşallah son olmayacak. Devam etmeyi düşünüyoruz.
Fatih bey sizden de projeyi dinleyelim?
Yenibosna Basın Ekspres üzerinde. 621 bağımsız bölümden oluşuyor. 471 rezidans 123 ofis ve 28 ticari üniteden oluşuyor. Hayırlısı diyelim.
Musa Bey Leed sertifikası var. A plus projeler gelişiyor. Ne gibi artıları var?
Projelerin artıları eski alışkanlıklardan kurtulmuş olması. Yeni düzene ayak uydurmamız lazım. Global düşünmek gerekiyor. Hepsinden esinlenmeye çalıştık. Sosyal alanlarımız satış metrekaresi ile farklılık gösteriyor. Sosyal alanlar ve otopark alanlarımızı çok geniş tuttuk. Bir yılı geçen bir emek sarf ettik meyvesini alacağımızı düşünüyoruz.
Ofis ve konutlarda metrekare fiyatları ne kadar?
Şu anda en düşük fiyatımız konutta metrekarede 6 bin 150 TL + KDV civarında. Ofislerde de metrekare olarak 7 bin +KDV civarında.
Orta Doğu’ya yönelik planlarınız var mı?
Bölgeden ciddi talep aldık. Ama biz bu taleplerle ilgili baktığımız zaman böyle projeler ile gelen bir sürü grup var. Hepsi ile görüştük ama biz bunlarla iş yapmak istemiyoruz. Ama üst düzey bir talep aldık. Talepleri değerlendirmeye alacağız. Piyasada boş görüşmeler çok. Emlak Konut ve bizim işlerimize göre uymayan insanlar var. Bunları kabul etmiyoruz.
Proje de bir kampanya var mı?
Lansman sonrası kampanya modellerimiz 18, 24, 36 ayın dışında farklı kampanya modellerimiz olacak. Bunların üzerinde çalışıyoruz.
Emlakdream.com
