Dağ Mühendislik’in Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa ettiği, temiz havası ve geniş yeşil alanlarıyla dikkat çeken projesi ‘Tual Adalar’ Kartal’da yükseliyor. Projenin basın lansmanı Çırağan Sarayı'nda gerçekleşti. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Dağ, Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Osman Dağ ve Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ’ın ev sahipliğinde gerçekleştirilen lansmanda projeye ilişkin detaylar aktarıldı. Kolay ulaşım imkanı sunan ve yatırımcılar tarafından da yoğun ilgi göre Tual Adalar projesi metrekaresi 4.400 TL civarında seyreden fiyatlarla satışa çıktı.
BASIN TOPLANTISININ TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Bugüne kadar yaklaşık 2 milyon metrekare inşaata ve 8 bin konutu başarıyla tamamladıklarını hatırlatan Doğan Dağ, Tual Adalar’ın İstanbul pazarındaki projelerinden biri olduğunu ve bu projeleri Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut ile birlikte hayata geçirdiklerini söyledi.
Yatırım tutarı 450 milyon TL
Yatırım tutarı yaklaşık 450 milyon TL olan Tual Adalar projesine ilişkin bilgi veren Dağ “Üç kule ve üç az katlı blok olmak üzere toplam 6 blokta 471 konuttan meydana gelen ‘Tual Adalar’ın yüzde 85'i yeşil alanlara ayrılmış durumda. Projede 1+1'ler 75 ila 76 metrekare, 2+1'ler 116 ila 133 metrekare, 3+1'ler 159 ila 177 metrekare, 4+1'ler ise 185 metrekare olarak tasarlandı. Alt katlardan itibaren deniz manzarasına hakim olan ‘Tual Adalar’da her daireye 4 ila 12 metrekarelik depo alanı ayrıldı. Otopark alanlarında elektrikli araçlar için şarj ünitelerine yer verildi” diye konuştu.
Tual Adalar ödeme planı
Projeye yönelik ister yüzde 3 peşinatla ister 30 ay vade farksız taksit seçenekleri sunuluyor.
Tual Adalar ne zaman teslim edilecek?
2017 yılı sonunda teslim edilmesi planlanan Tual Adalar’dan daire almak isteyen yatırımcılar için fiyatlar ise 342 bin TL’den başlıyor. Projenin m2 fiyatları ise 4 bin 400 TL civarında.
“Kartal’a yapılan yatırım her zaman kazandırır”
Gelişme potansiyeli çok yüksek olan Kartal bölgesinin yakın zamanda İstanbul’un hatta Marmara Bölgesi’nin en önemli merkezleri arasında yerini alacağını ifade eden Doğan Dağ, bu bölgeye yapılan yatırımın her zaman kazandıracağının altını çizdi.
Dağ “Böylesine değerli bir bölgede hayata geçirdiğimiz Tual Adalar projesi tüm taraflar için her zaman kazandıracak bir yatırım olma özelliği taşıyor” dedi.
Bundan sonra tüm Türkiye’de büyümeyi hedeflediklerini belirten Doğan Dağ, yatırım ve projelerine ilişkin şu bilgileri verdi: “İstanbul’da toplam 2.2 milyar liralık yatırıma imza atan Dağ Mühendislik’in Tual Adalar’ın yanı sıra iki projesi daha bulunuyor. Bunlardan biri ortağı olduğumuz Bahçekent Flora. Orada bitmek üzere olan bin konut, 260 ticari alan var.
Bir diğer projemiz ise Başakşehir’de yine Emlak Konut GYO güvencesiyle konumlandırdığımız ‘Tual Bahçekent’ projesi.
Lansmanını nisanda yapmayı planladığımız Tual Bahçekent bünyesinde konut, hastane, özel kültür alanı, özel ilköğretim okulu, park, sosyal tesis ve dükkanlar yer alacak.”
Murat Kurum: ''2016 yılı için 11 bin satış hedefiyle 1,5 milyon metrekareyi bulan 7.6 milyar ciro hedef koyduk''
Gayrimenkul sektöründe herkesin mutlu bir yaşam süreceği evleri hayata geçirmek için ve en iyiyi üretmek için çalışmalarını sürdürdüklerini dile getirerek konuşmasına başlayan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum: ''2015 senesini 2 seçim ile geçirdik ve 1 milyar lira kar ile seneyi kapattık. Hedef olarak belirlediğimiz satışları yakalamış bulunuyoruz. Geçtiğimiz sene ayrıca 6 milyar dolarlık ihalemiz olmuştu Bunların bu sene içerisinde lansmanları gerçekleşecek. 2016 yılı için 11 bin satış hedefiyle 1,5 milyon metrekareyi bulan 7.6 milyar ciro hedef koyduk. Ocak ayı satışlarımızı açıklamıştık şubat ayını da yakın zamanda açıklayacağız. Yapacağmz lansmanlarla beraber hedeflediğimiz rakamları yıl sonunda yine yakalamış olmayı ümit ediyoruz.''diye konuştu.
Emlak Konut olarak Anadolu'ya açılma arzusuyla çalışmalar da yürütüyoruz. Anadoludaki kaliteyide arttırmayı hedefliyoruz. 1,5 milyar TL seviyesinde kar beklentimiz var. Arsa portföyümüz çok geniş ve bu sene 2 milyar liralıık arsayı ihale etmeyi planlıyoruz.''diye söyledi.
Satış toplam geliri 420 milyon lira…
Anadolu Yakası'nın yükselen bir değer haline geldiğini belirten Kurum: ''Tual Adalar projesi 55 bin dönüm bir arazi üzerinde hayata geçiyor. Bu araziyi satın alarak, üzerinde yaşayan 50'ye yakın vatandaşımızı mağdur etmeden ve isteklerini yerine getirerek bugün bu projenin lansmanını gerçekleştirmiş bulunuyoruz. Araziden proje çerçevesinde satış toplam geliri 420 milyon lira, Emlak Konut'un payı ise 124 milyon lira.''dedi.
471 konutun 100'e yakını ön satışta alındı…
Kurum: ''Projede 470 bağımsız bölüm satışa sunuldu. Yapmış olduğumuz planlama bölge emsallerine göre ve içerisinde her türlü sosyal imkanlarını barındırıyor. Metro ağlarının yapılması, ulaşım aksları bakımından gelişmesi Anadolu Yakasınıdaki bölgeleri cazibe merkezi haline getirdi. Atıl arazileri geliştirip sektöre ve ekonomiye katkı sağlama amacıyla projelerimizi sürdüreceğiz. Projeye yönelik yoğun bir talep aldık, 471 konutun 100'e yakını ön satışta alındı. Emlak Konut güvencesini bu projede de sunmaya çalışıyoruz. Katılımınız için teşekkür ederim.''diyerek sözlerini sonlandırdı.
Dağ mühendislik’in Kartal bölgesinde satışlarına başladığı Tual Adalar projesinin lansmanında bir araya geldiğimiz Dağ mühendislik’in Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Dağ, proje detaylarını Emlakdream.com’a aktardı.
RÖPORTAJIN TAMAMINI AŞAĞIDAKİ VİDEODAN İZLEYEBİLİRSİNİZ
Emlak Konut ile ortaklaşa yürüttükleri Tual Adalar projesinin hasılat paylaşımlı bir proje olduğunu aktaran Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Dağ, Dağ Mühendislik’in kuruluş bilgileriyle sözlerine başladı: “Dağ Mühendislik 1992 yılından bu yana inşaat yapan; özellikle üst yapı, konut, alışveriş merkezleri, yurt, toplu konutlar, villalar, sanayi merkezleri gibi yapılarla bu sektörde hizmet vermiş bir firma.”
Satışlar yüzde 90’a ulaştı
Emlak Konut ile Bahçekent Flora projesini hayata geçirdiklerini belirten Dağ, Bahçekent Flora’da konut satışlarının yüzde 90’a ulaştığını belirtti ve yine Bahçekent lokasyonunda yer alan Tual Bahçekent projesinin de önümüzdeki dönemlerde hayata geçeceğinin bilgisini verdi.
Tual Bahçekent nisanda satışla
Bu proje çevresinde 250 – 300 yataklı bir hastanenin, özel okulun, devlet okulunun ve kreş gibi yapıların bulunduğunu bildiren Dağ, proje ile 1100 konut oluşturacaklarının bilgisini verdi. “Tual Bahçekent kendi başına bir şehir projesi” diyen Dağ, nisan ayında proje satışlarının başlayacağını belirtti.
Panaromik ada manzarası
“Tual Adalar projesi adalara hakim olan bir proje” diyen Dağ; projede yer alan konutlardan adaların panaromik olarak görüldüğünü; yanı sıra Aydos ormanı ile alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde bir lokasyonda olduğunu belirtti.
55 bin metrekare, 530 konut
28 – 30 arasında değişen kat planının bulunduğu ve 55 bin metrekare alan üzerine kurulan Tual Adalar projesinde ilk parselde 450 ikinci parselde ise 80 konut bulunacağını bildiren Dağ, projenin; yüzme havuzu, fitness merkezi, hamamı, kapalı otoparkları gibi sosyal donatılarla zenginleştirilen bir proje olduğunu dile getirdi.
Toplu ulaşıma yakın hava alanına hastaneler kamu kurumlarına çok yakın bir proje olduğunu ifade eden Dağ, projenin tamamlanma süresini 30 ay olarak telaffuz etti.
Metrekare fiyatları 4 bin 400 TL den başlıyor
“Fiyatlar konseptimize oranla oldukça uygun. Lansmanımızda neredeyse maliyetlere yakın bir fiyatla satışa çıkıyoruz” diyen Dağ, Ön lansmanda satışların yüzde 30’unu gerçekleştirdiklerini belirtti.
Yabancı yatırımcıların odağı olma yolunda ilerleyen Kartal bölgesinin, yabancı yatırımcılara sağlayacağı katma değerine ilişkin konuşan Dağ, “İstanbul deyince aklımıza önce boğaz ardından adalar geliyor. Tual Adalar projesi adalarla karşı karşıya olması nedeniyle yabancı yatırımcıların da ilgisini çeken bir proje olacaktır” diyerek sözlerini tamamladı.
DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM İÇİN TIKLAYINIZ
Gamze GEÇKALANLAR/Emlakdream.com
