Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Kartal’da kentsel dönüşümde yeni bir dönemin başladığını belirterek, “Fabrika kısmı bitti, site dönüşümleri başlıyor. Bunun da daha başındayız. Sitelerin dönüşümüyle Kartal’da ikinci dönem başladı.” dedi.
Durbakayım, Yücelpark projesinin lansmanındaki konuşmasında, Kartal’a uzun yıllardır yatırım yaptıklarını söyledi.
İlk zamanlarda burada kentsel dönüşümün kolay olduğunu anlatan Durbakayım, “Kolay zamandı. Fabrikalar vardı. Onların sahipleriyle anlaşmak kolay oluyordu. Şimdi malikler fazla olunca bu işi yapmak biraz güç. Bu kadar kişi olması, imarın yeterli olmaması… Böyle sorunlar var. Fikirtepe bunun kötü bir örneği. Bizim prensiplerimiz var. Ondan hayatta dönmüyoruz.” şeklinde konuştu.
“Site dönüşümleri başladı”
Durbakayım, Kartal’da kentsel dönüşümde yeni bir döneme girdiklerini aktararak, “Fabrika kısmı bitti, site dönüşümleri başlıyor. Bunun da daha başındayız. İstanbul doldu mu? Hayır dolmadı. Bir takım olmaması gereken projeler, olmaması gereken yerlerde yapılığı için sorun yaşanıyor. Konutta insanların ekonomik gücü, lokasyon, yapan firma projenin arkasında mı? Bunlar önemli. Sitelerin dönüşümüyle Kartal’da ikinci dönem başladı. Kartal’da kalıcıyız. Burada yapacak daha çok iş var.” diye konuştu.
“Bankalar bu işin olmazsa olmazı” diyen Durbakayım, şöyle devam etti:
“Fikirtepe’de de bireysel krediyle başladık, öyle başlıyor. Her müşterinin de bankadan kredi kullanma şansı yok. Borcuna sadık insanlar var. Bunları iyi ayırmak lazım. Bankadan kredi alamaya da imkan tanımak lazım. Teknik Yapı’nın 1985’te temelini atarak, 1988’de hayata geçirdiği bir kentsel dönüşüm projesi olan Marmara Deniz Sitesi’nin bulunduğu bölgede olmasının bizim için önemi ayrıdır. Atalarımızndan kalan binalar hala ayakta. ‘Kum, çimento bulamadım, o yüzden çürük’ olduğu diye bir durumu kabul etmiyoruz.”
Nazmi Durbakayım, Yücelpark projesinin yapıldığı yerin inşaatının 80’li yılların ortalarında başladığını belirterek, “Bu site riskli bina kategorisine girdiği için şimdi bunu yeniliyoruz. Bu bölge denizin, balığı, mehtabın seyredildiği en güzel yerlerinden. Önce buraya sanayi geldi. Ardından çarpık yapılaşmayı getirdi. Orduların sefere çıktığı bir bölge. Kentsel dönüşüm ihtiyacının en çok olduğu yerlerden biri.” ifadelerini kullandı.
