Bir süre önce Meclis’te kabul edilen ve kat karşılığı inşaatlarda arsa sahiplerinin sadece aldığı konut veya işyeri için KDV ödemesini öngören yasa, Resmi Gazete’de yayımlanarak, yürürlüğe girdi. Böylece kat karşılığı inşaatlarda arsa sahibinin ödediği KDV oranı düşürülmüş oldu.
İnşaat sektörünün bir süredir yakın takipte olduğu yeni KDV düzenlemesi süreci tamamlandı. Bu kapsamda “Katma Değer Vergisi Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” Resmi Gazete’de yayımlanmasıyla yürürlüğe girdi.
Arsa sahipleri daha az KDV ödeyecek
KDV alanında önemli değişikliklerin yer aldığı yeni düzenlemeyle kat karşılığı inşaatlarda da yeni bir süreç başladı.
Yeni düzenlemeyle ilgili yasaya, “Bu kanunun uygulanmasında arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin bedelin tespitinde, müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut veya işyerinin, Vergi Usul Kanunun 267. maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ikinci sıradaki maliyet bedeli esasına göre belirlenen tutarı esas alınacak.” ibaresi eklendi.
Böylece, kat karşılığı inşaatlarda arsa sahiplerinin ödediği KDV oranı düşürüldü. Arsa sahipleri artık sadece aldığı konut ve işyeri için KDV ödeyecek. Daha önce ise arsa sahipleri bütün arsa payı dahil evin bedeli üzerinden KDV ödüyordu.
Hayır için yapılan kamu yapılarında KDV alınmayacak
Yeni yasayla hayırseverler tarafından yapılan kamu yapıları için de bir dizi değişikliğe gidildi.
Bundan sonra hayırseverler tarafından bağışlanmak üzere yapılan okul, sağlık tesisi, 100 yatak kapasitesinden az olmamak üzere öğrenci yurdu ile çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, huzurevi, bakım ve rehabilitasyon merkezi, ibadethaneler, Diyanet İşleri Başkanlığı denetimine tabi yaygın din eğitimi veren tesisler, gençlik merkezleri ile gençlik ve izcilik kampı inşası dolayısıyla bağışta bulunacaklara yapılan teslim ve hizmetlerde artık KDV alınmayacak.
