492 sayılı Harçlar Kanunu’nda değişiklik yapılarak %2 alıcı, %2 satıcıdan tahsil edilen tapu harçlarının %1.5, %1.5 olarak düzenlenmesi ve bu indirimin 31 Mart 2019’a kadar sürdürülmesi uygun görülmüştü.
Son yayımlanan 843 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile indirimin sürdürülmesine karar verildi ve 31 Aralık 2019’a kadar uzatıldı. Daha önce iki kez uzatılan ve 31 Aralık ta sona erdirilmesi planlanan kanun ile; %4 olan harç tutarı %3 e düşürülmüş ve 500.000 TL’lik bir konutta alıcı ve satıcı olmak üzere toplamda 5.000 TL’lik bir avantaj sağlamıştı.
Yine 150 metrekare net kullanım alanını geçen konutlarda %18 olan Kdv oranı, %8’e düşürülerek evin satış değerinin %10’u oranında ciddi bir indirim olarak yatırımcıya yansıtılmakta.
Yasal sürenin 31 Aralık itibariyle sona ermesiyle birlikte Ocak 2020 de yürürlüğe girmesi planlanan yeni vergi yasası ve Ekspertiz raporu zorunluluğu ile oranın nasıl hesaplanacağı şimdilik belirsiz. Tapu harç miktarındaki %1’lik indirim ve Bankaların Konut sahibi olmak isteyenlere sunduğu 0.99’luk Faiz avantajının sektöre getirdiği hareketlilik satışlarda büyük oranda artış sağlamış durumda.Tüm bu avantajlardan faydalanmak için son gün ise 31 Aralık 2019!
Yasal sürenin 31 Aralık itibariyle sona ermesiyle birlikte Ocak 2020 de yürürlüğe girmesi planlanan yeni vergi yasası ve Ekspertiz raporu zorunluluğu ile oranın nasıl hesaplanacağı şimdilik belirsiz. Tapu harç miktarındaki %1’lik indirim ve Bankaların Konut sahibi olmak isteyenlere sunduğu 0.99’luk Faiz avantajının sektöre getirdiği hareketlilik satışlarda büyük oranda artış sağlamış durumda.Tüm bu avantajlardan faydalanmak için son gün ise 31 Aralık 2019!
KDV ve Tapu Harcı indirimleriyle birlikte yaşamın başladığı ve hemen teslim avantajına sahip Oryapark’ta ikinci elde yatırım fırsatları devam ediyor.
