İstanbul’da kentsel dönüşüm pek çok ilçede devam ediyor, fakat en yoğun kentsel dönüşüm olan ilçeler Bağcılar, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beyoğlu, Büyükçekmece, Esenler, Esenyurt, Güngören, Küçükçekmece, Pendik, Şişli, Üsküdar ve Zeytinburnu olarak öne çıkıyor.
Kentsel dönüşüm bölgelerinde değer değişimine bakıldığında satış fiyatlarında en fazla artış Beyoğlu, kirada en fazla artış ise Esenler’de gerçekleşti. Endeksa.com’un verilerine göre, Beyoğlu’nda konut satış fiyatları son bir yılda %323 artış gösterirken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 34 bin 756 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 475 bin 600 TL oldu. Esenler’de ise kiralar son bir yılda %252 artış gösterirken, ortalama metrekare kira 86 TL, ortalama kira 8 bin 600 TL oldu.
Kaynak: Endeksa verileri
Kentsel dönüşüm bölgelerinde konut satış fiyatları ve değer değişimi
| Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) | Ortalama Fiyat (TL) | Yıllık Değişim (%) | |
| Beyoğlu | 34.756 | 3.475.600 | 323 |
| Şişli | 36.011 | 3.961.210 | 296 |
| Bağcılar | 18.701 | 2.057.110 | 232 |
| Esenler | 17.590 | 1.759.000 | 229 |
| Zeytinburnu | 25.276 | 2.527.600 | 223 |
| Pendik | 17.702 | 1.858.710 | 216 |
| Üsküdar | 29.952 | 3.594.240 | 212 |
| Bayrampaşa | 19.565 | 2.054.325 | 196 |
| Küçülçekmece | 18.910 | 1.891.000 | 193 |
| Güngören | 15.168 | 1.592.640 | 192 |
| Büyükçekmece | 20.606 | 3.090.900 | 189 |
| Esenyurt | 11.609 | 1.276.990 | 176 |
| Beşiktaş | 64.051 | 8.967.140 | 160 |
Kentsel dönüşüm bölgelerinde konut kiraları ve değer değişimi
| Ortalama Metrekare Kira (TL/m2) | Ortalama Kira (TL) | Yıllık Değişim (%) | |
| Esenler | 86 | 8.600 | 252 |
| Güngören | 76 | 7.980 | 167 |
| Bayrampaşa | 77 | 7.315 | 166 |
| Bağcılar | 81 | 7.695 | 164 |
| Pendik | 70 | 7.000 | 158 |
| Üsküdar | 105 | 11.550 | 158 |
| Şişli | 167 | 15.364 | 156 |
| Beyoğlu | 183 | 15.555 | 150 |
| Beşiktaş | 204 | 24.480 | 136 |
| Büyükçekmece | 69 | 9.108 | 136 |
| Küçülçekmece | 87 | 8.265 | 136 |
| Esenyurt | 67 | 6.700 | 116 |
| Zeytinburnu | 116 | 11.020 | 116 |
