Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından, çalışmaların kolaylaştırılması amacıyla kentsel dönüşüm yasasının sil baştan yenileceği belirtildi.
Türkiye’nin en önemli gündem maddelerinden olan ve sık sık yaşanan sorunlarla gündeme gelen kentsel dönüşümle ilgili yasa tamamen yenileniyor.
Geçtiğimiz yıllarda Kentsel Dönüşüm Yasası ile yapı stokunu deprem başta olmak üzere afetlere dayanıklı hale getirmek için Türkiye’nin dört bir yanında yenileme projelerine başlayan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının hazırladığı yeni yasa tasarısıyla dönüşümün hızlanması için yaşanan sorunların aşılması amaçlanıyor.
Yeni yasadaki değişiklikler
Yapılacak değişiklikle binaların dönüşüme girmesi kolaylaştırılıyor. Mevcut yasada bir binanın dönüşüme girmesi için aranan hak sahiplerinin yüzde 65’nin kabul etmesi şartı yüzde 51 oranına indiriliyor. Birçok çürük bina yüzde 35’lik hak sahibi karşı çıkması sebebiyle dönüşüme alınamıyordu. Böylece bu durumdaki binlerce yapının da dönüşüme sokulması sağlanmış olacak.
Değişiklikle parsel bazlı yoğunluk artışı da yasaklanacak. Bununla belirli bölgelerde belli kata kadar izin verilmesine rağmen bazı firmaların belediyelerden özel izin alarak daha yüksek kat çıkmalarının önüne geçilmiş olacak. Yasanın çıkmasıyla beraber kat izinleri belediyelerin imar müdürlüklerinden izin almasına gerek kalmayacak.
Yeni yasayla park alanı görülen arazilerde konut yapımına izin verilmesi de zorlaşıyor. Muhtarlıklar projeye ilişkin yazıyı sosyal medya hesaplarından ve muhtarlık panolarından halka duyuracak. Belediye ise park arsasına pankart asarak durumu halka anlatacak. Belirli sürede vatandaştan itiraz gelirse ise proje sona erecek.
Kaynak: Yenişafak
