Türkiye’de Eylül 2019 itibariyle kentsel dönüşüm kapsamında yeni bir düzenleme yapılıyor. Yeni düzenlemede yapılacak olanlar ise önümüzdeki aydan itibaren açıklanmaya başlayacak. 11. Kalkınma planı kapsamında yapılacak olan çalışmayla birlikte her şehre farklı bir kentsel dönüşüm projesi hazırlanacak. Projeye göre acil olarak tamamlanması gereken bölgeler örneğin fay hattı üzerinde kalan yerler hız kazanacak. Dönüşüme kaynak sağlayabilmek için ise Hazine’ye ait olan Organize Sanayi Bölge arazileri devreye alınıp satışa çıkarılacak.
Kentsel dönüşümdeki amaç doğal afet risklerinin olabildiğince aza indirilmesini hatta bertaraf edilmesini sağlamak. Dolayısıyla bu kapsamda kültürel ve tarihi dokuda koruma altına alınmış olacak. Kentsel dönüşümde esas olarak yatay mimari ön plana çıkacak ve buna göre özellikle engelli dostu şehirlerin kurulmasına önem verilecek. Yapılacak olan kentsel dönüşüm sonrasında ise ortaya çıkacak olan değer artışının paylaştırılması esas alınıyor. 2019–2023 tarihleri arasında hayata geçirilmiş olacak olan 11 Kalkınma planı merakla bekleniyor.
53 İLDE 300 BÖLGE RİSKLİ KABUL EDİLDİ
Türkiye’de özellikle büyükşehirlere baktığımız zaman mevcut olan yapıların durumlarında ciddi bir sorun var. İnsanların sadece 3’te 1’i depreme dayanıklı olan konutlarda oturuyor. Buna göre kentsel dönüşüm kapsamında 53 ilde toplamda 300’ e yakın bölgenin de riskli alan ilan edildiğini biliyoruz. 41 ilde ise yeni bir yerleşim yeri kurulacak. 11. Kalkınma planına göre yılda 300 bin konut kentsel dönüşüm çerçevesinde yenilenecek ve bu dönüşümün tahminen 20 yıl sonunda tamamlanması planlanıyor. Belirlenmiş olan sürenin sonunda yenilenen yapıların toplam sayısı ise 6,7 milyon olacak.
HER ŞEHRE FARKLI PROJE
Yeni kentsel dönüşüm planı çerçevesinde her şehre farklı proje hazırlanacak ve bunun içinde il bazında çalışmalar yapılacak. Planlar hazırlanırken ise şehrin genel yapısı, kültürü ve tarihi de göz önünde bulundurulacak. Bölgelerde ihtiyaç kadar konutun yapılması da planlanıyor.
