Dinçer Bilgener / Emlakdream.com

Son dönemde büyük ortaklıklarla geliştirdikleri Tema İstanbul, Vadi İstanbul ve bizzat Artaş tarafından geliştirilen Eclipse Maslak ve Avrupa Konutları TEM 2 projeleriyle dikkat çeken Artaş İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, Bloomberg HT’de yayımlanan ve Emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer’in hazırlayıp sunduğu Gayrimenkul Rehberi programına konuk oldu.

PROGRAMI
İZLEMEK
İÇİN
TIKLAYIN…

“Projelerimizi görenler evlerini yeniliyor”
Programda inşaat ve gayrimenkul sektörünün gidişatını değerlendiren Çetinsaya, sektörün gelişiminin dönem dönem değişkenlikler gösterebileceğini ifade etti. Çetinsaya, “Son sekiz yıldır sektör belli bir oranda yükselme gösterdi. Zaman zaman iniş ve çıkışlar da görebiliyoruz. Sektöre vatandaşın ilgisi, eski vasıfsız konutlardan daha nitelikli konutlara geçme noktasında kendini gösteriyor. Mesela bizim projelerimizi görenler hemen evlerini yenilemeye çalışıyorlar” ifadelerini kullandı.

“2012’deki yasaların faydasını görmeye başladık”
2012 yılında inşaat ve gayrimenkul sektörünü çok yakından ilgilendiren üç ayrı yasanın çıktığını hatırlatan Çetinsaya, “Biliyorsunuz bu yasalar, kamuoyunda bilinen adlarıyla kentsel dönüşüm, 2B ve mütekabiliyet yasalarıydı. Bu yasaların faydalarını 2013’te görmeye başladık. Özellikle kentsel dönüşüm yasası bizim için çok önemliydi. Bu konuda çok iyi bir noktaya geldik” dedi.

“Vatandaşı tek tek garanti vermek zor”
Kentsel dönüşüm sürecinde ilçe belediyelerinin mutlaka devreye girmelerinin ve aktif rol almalarının gerektiğini ifade eden Çetinsaya, “Çünkü biz inşaatçılar olarak vatandaşla birebir temas kurduğumuzda, her vatandaşa aynı garantiyi verme durumumuz zor oluyor. Bundan dolayı kentsel dönüşümde ilçe belediyeleri mutlaka aktif rol oynamalı diye düşünüyorum. Bu bakımdan kentsel dönüşümde önümüzdeki yıllarda daha iyi bir noktaya geleceğimiz kanaatindeyim” diye konuştu.

“Konut sigortası herkesin lehine”
Çetinsaya, tüm halkın kafasında olan “konut alırken nelere dikkat edilmeli” sorusunu da şöyle yanıtladı: “Vatandaş konut alırken bir kere konumuna çok dikkat etmeli. Bu konu çok önemli. Bundan sonra konutun kimden alındığı ve bitirilmesi de büyük önem arz ediyor. Bir inşaatın başlayıp bitirilmesi çok önemli. Vatandaş bu noktaya da çok dikkat etmeli. Bu noktada gündemde olan konut sigortası konusu uygulamaya geçtiğinde de bu sorun ciddi ölçüde çözülecek. Zira maketten satış yapmak isteyen bir firma projesini muhakkak sigortalatmak zorunda olacak. Bu da finansal ve teknik denetimin sıkılaşması anlamına geliyor ve hem tüketicinin hem de üreticinin lehine bir konu” dedi.

Yeni projeler yolda
Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Süleyman Çetinsaya, 2014 yılında bazı yeni projeleri de hayata geçireceklerini ifade etti. Çetinsaya bu konuyla ilgili olarak da “2014 yılı içinde hayata geçirmeyi planladığımız projelerimizden biri bir kentsel dönüşüm projesi. Bundan başka Seyrantepe bölgesine yakın bir bölgede yeni bir projeye başlayacağız. Ayrıca Vadi İstanbul projemizin bir sonraki etabına da bu yıl içinde başlayacağız” ifadelerini kullandı.