İstanbul’da 1980 ve öncesinde yapılan yaklaşık 263 bin konut bulunurken en çok yaşlı konut 32 bin adetle Fatih’te bulunuyor. İkinci sırada ise 17 bin konutla Beyoğlu yer alıyor.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı’nın (KENTSEV) Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi ve Deprem Araştırma Enstitüsü’nün verilerinden derlediği rapora göre, İstanbul’da 1 milyon 164 bin bina, 4.5 milyon daire bulunuyor ve her dairede ortalama 3.3 kişi yaşıyor.
Bu binaların 262 bin 665 adedi (yüzde 22.6) 1980 ve öncesinde yapılmasıyla öne çıkıyor ve yaşlı olarak sınıflandırılan bu binalarda 1 milyon 051 bin adet daire bulunuyor.
En çok yaşlı binanın bulunduğu ilçeler ise şöyle sıralanıyor:
- Fatih – 31.899
- Beyoğlu – 17.052
- Beykoz – 15.981
- Üsküdar – 13.864
- Kadıköy – 12.816
- G.O.Paşa – 12.786
- Eyüpsultan – 11.966
- Sarıyer – 11.898
- Kağıthane – 11.813
- Şişli – 10.601
- Kartal – 9.211
- Bayrampaşa – 8.295
- Ataşehir – 7.735
- K.Çekmece – 7.535
- Beşiktaş – 7.272
- Şile – 6.762
- Pendik – 6.703
- Esenler – 6.582
- Maltepe – 6.541
- Bağcılar – 6.072
- Ümraniye – 5.448
Rapora göre, söz konusu alanda en az bina sayısı sadece 41 adetle Beylikdüzü’nde . Onu 96 adetle Arnavutköy, 458 ile Sultanbeyli, 460 ile Sancaktepe, 499 ile Esenyurt izliyor.
Başakşehir’de 814, Büyükçekmece’de 1.303, Çatalca’da 1.863, Güngören’de 2 bin 513, Avcılar’da 2 bin 596, Tuzla’da 2 bin 882, Adalar’da 3 bin 584, Bahçelievler’de 3 bin 892, Sultangazi’de 4 bin 502, Bakırköy’de ise 4 bin 869 adet bina bulunuyor.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Başkanı Haluk Sur, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, İstanbul’daki binaların yüzde 22,6’sının 1980 ve öncesinde yapıldığını belirterek, bu binalarda 1 milyon 51 bin adet daire bulunduğu söyledi.
Söz konusu dairelerde 3 milyon 152 bin kişinin oturduğunu öngördüklerini dile getiren Sur, bu binaların en gencinin dahi 40 yaşı aştığını, bazılarının 50-60 yaşında olduğunu anlattı.
Sur, bu konutlarda oturanların mutlaka yapı denetimi yaptırması gerektiğine dikkati çekerek, özellikle depreme dayanıksız olanların hemen tahliye edilmesinin önemini anlattı.
Kentsel dönüşümü hızlandırmak için son dönemde çok önemli iki kararın hayata geçirildiğini aktaran Sur, “Kendin yık kendin yap olarak da bilinen kentsel dönüşüm konutlarına ilişkin taahhüt işlerinde yüzde 18 olan KDV yüzde 1’e düşürüldü. Aynı zamanda devlet destekli kredi rakamında daire başı ödenen rakam 200 bin liraya yükseldi. Bir kişi kendisine ait 5 daire için de bu krediden faydalanabiliyor. Oldukça değerli bu teşvikler kentsel dönüşümü hızlandıracak. Binası çok eski olan vatandaşlarımızın bu teşviklerden yararlanmasını bekliyoruz.” yorumunu yaptı.
Sur, son 8 yılda 564 bin konutun dönüştüğünü, 700 bin konutun dönüşümünün sürdüğünü belirterek, İstanbul’da acil dönüşmesi gereken 300 bin konut bulunduğunu sözlerine ekledi.
Kaynak: Anadolu Ajansı
