KİPTAS’ın “Anadolu Yakası Pendik’te satışa çıkan yeni projesi Yeşilce Aydos’un basın lansmanında konuşan Genel Müdürü İsmet Yıldırım Kiptaş olarak Büyükşehir Belediyesi ile birlikte 2018 de ciddi dönüşüm projelerine başlayacaklarının bilgisini verdi. Hem Kiptaş hem TOKİ hem Emlak Konut hep beraber dönüşümde İstanbul’un ciddi mesafe alacağını söyleyen Yıldırım; bunun yanında da sosyal konut ve yenileme projelerine ağırlık vereceklerini aktardı.
İstanbul’da çeşitli ilçelerde dönüşüm projeleri olacağını açıklayan Yıldırım; önümüzdeki günlerde açıklama yapacaklarını belirterek 2018’de İstanbul’da sosyal konut olarak 200 bin liranın altında fiyatla satılacak 3 bin konut yapılmasının planlandığını söyledi.
2017’de Türkiye’nin hem ihracatının hem büyüme hızının iyi olduğunu, konutta da toparlanma yılı olduğunu, piyasanın durgunluğuna rağmen Kiptaş’ın konut satışının iyi olduğu bilgisini veren Yıldırım; “Kiptaş İstanbul’da dönüşümde önümüzdeki günlerde önemli rol alacak. Anadolu Yakası’nda Beykoz’da 2B arazilerinden dolayı, Fikirtepe’de ve Avrupa Yakası’nda birçok ilçede dönüşüm projeleri başlatacağını açıklayarak Fikirtepe’de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile birlikte hem oraya ivme kazandırmak hem de bazı müteahhitlerin iflas etmesi durumu ile vatandaşın mağdur olmaması için oradaki dört beş projeye gireceklerini ifade etti.
Kiptaş; Pendik’de 800 konutu dönüştürecek
İsmet Yıldırım Pendik merkeze yakın bir lokasyonda 700-800 konutlu fabrikadan dönüşüm projesinin birkaç ay içinde başlayacağı bilgisini verdi.
Silivri ile ilgi haberler yalan ve uydurma..
“Silivri’de ekili tarlaya 12 kat imar” haberine ilişkin açıklama yapan Yıldırım Silivri’de insanların algısını bozmak üzere yanlış haberlerin çıktığını söyledi. “Orası tarım arazisi falan değil. Planlı bir arazi. Bizim planla ilgili bir müdahalemiz olmadı. Kendileri ruhsat veriyorlar ona hiç ses çıkarmıyorlar. Duyumlarımıza göre basın mensubu bir arkadaşımızın bir yeri varmış orada sırf önü kapanacak diye Kiptaş’a çakıyor. Bu sene geliştireceğiz. Biz orayı hakikaten çok uygun şartlarla aldık. Hiç evi olmayan İstanbul’da imkanı olmayan insanlara kura ile bir imkân sağlayalım istedi. Bahsettikleri gibi 12 kat değil yalan uydurma haberler. Bizim planlamamız 6-8 katlı binalar olacak” dedi.
Bahçeşehir’de mermura 1800 konut
Bahçeşehir’de 1600-1800 konutluk memurlara yönelik proje yapacaklarını bilgisini veren İsmet Yıldırım projenin 2018 de başlayacağını, 2023’e kadar 10 bin sosyal konutun geçilebileceğini söyledi.
“2017’de çok az bir stok varsa o da satılıyor. 2017 iyi geçti diyebilirim” diyen İsmet Yıldırım
İstanbul’un şu an en önemli konusunun depremden dolayı yenilenmesi gerektiğinin altını çizerek kamu eli olmazsa olmayacağını, büyükşehir ve bakanlığın çalışmasıyla önümüzdeki seneden itibaren kendi yerinde dönüşüm olmak kaydıyla ciddi dönüşüm projelerinin başlayacağını açıkladı.
İstanbul’da Kiptaş, TOKİ, Emlak Konut birlikte dönüşüm seferberliği başlatıyor
Yatay mimari konusu hepimizin gündeminde önümüzdeki dönemde İstanbul’un yenilenebilecek konut sayısı 800 bin civarında bunun büyük bir kısmı kamu eli ile önümüzdeki 5-10 yıl içinde halledilebilir diye düşünüyorum.Hem Başkanımız hem Cumhurbaşkanımız gayret sarfediyorlar talimatları var .Hem Kiptaş hem TOKİ hem Emlak Konut hep beraber bu konu halledilecek.Önümüzdeki günlerde dönüşümde İstanbul ciddi mesafe alacak.
Dönüşümün Fikirtepe örneğinde olduğu gibi özel sektör eliyle 5 emsal de verseniz çözülmediği ortaya çıkıyor.Vatandaşın evinin aynı yerinde yapılması söz konusu olursa vatandaş da razı olur .Bire üç beş daire değil de en azından güvenli olmayan evinin depreme dayanaklı olarak dönüşmesi mesele bu barınma meseleri.Dönüşürken de değer artıyor 10 liralık mal 100 lira oluyor. Vatandaşın kazancı olacak.
Kâr oranlarını düşürsünler
“Diğer şirketlere çağrı yapıyorum. Kâr oranlarını düşürsünler, Biz sıfır kârla çalışıyoruz. 2+1 85 metrekare 284 bin TL, buranın inşaat maliyeti arsa payı bu. Sosyal konut adı altında daha ucuza arsa edindiğimiz Silivri’de 200 bin liranın altında daire vereceğiz.
Bayrampaşa’da 2 bin 262 konut yerinde dönüşüm yapıldı. Vatandaşlar oldukça memnunlar, daireleri 1 ise burası 5 oldu. Bayrampaşa önemli bir projedir” dedi.
Bütçede dönüşüm payı ayrıldı
Dönüşümün bütçe ile alakalı olduğunu söyleyen İsmet Yıldırım “İlk defa Mevlüt Başkanımız yeni bütçede İstanbul’un dönüşümü için pay ayırdılar. Her ilçeye birer dönüşüm projesi yapılacak” dedi.
İnşaatı inşaat firmaları yapsın
İnşaat sektöründe konutların oturumcuya yönelik yapılmasının gerektiğini söyleyen Yıldırım “İnşaatçı olmayan firmaların inşaata girdiler, arsa paylarını yükselttikler, inşaat işini bu işi senelerce yapan duayen firmalar yapması gerekiyor, sanayici de kendi ticaretini yapmalı, fazla yatırımlar bundan kaynaklanıyor” dedi.
Yeşilce Aydos projesini tüm detaylarıyla anlatan İsmet Yıldırım; büyüklükleri 83 ile 113 metrekare arasında değişen 2+1 dairelerin satış fiyatları 284 bin 280 TL ile 438 bin 480 TL arasında ve 130 metrekarelik 3+1 konutların satış fiyatları da dairenin şerefiyesine göre 449 bin TL ile 576 bin 800 TL arasında olduğunun bilgisini verdi.
KİPTAŞ bünyesinde vade farksız 36 ay taksit imkânı olan projede daha uzun vadeyi tercih edenler için yüzde 10 peşinle 120 aya kadar anlaşmalı bankalar üzerinden uygun vade farkıyla kredi kullanma olanağı da sunuluyor.
Proje; bölgedeki metro istasyonuna 3 dakikalık, Sabiha Gökçen Havalimanı, TEM ve E-5 otoyoluna 5 dakikalık, yüksek hızlı tren (YHT) istasyonu ile İDO iskelesine 7 dakikalık erişim mesafesinde konumlanıyor.
