Konut kiralarına yapılacak maksimum zam oranı; her ayın ilk haftasında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon rakamları içinde yer alan son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamına göre yapılıyor.
Ev sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2021’in ocak ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artı oranı 4 ocakta açıklanan ve 31 aralık 2019 ile 31 aralık 2020 arasındaki dönemi kapsayan 12 aylık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 12.28’in üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde ekim ayında yenilenecek kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.
Buna göre aylık kirası 1.000 TL olan ve sözleşmesi ocak 2021’de yenilenmesi gereken konutların kirası 1.000 TL + %12.28= 1.122,80 TL olur.
