Yeni Ekonomi Programı ve enflasyonla topyekün mücadele kampanyası kapsamında kiralardaki üst sınırın ÜFE yerine, TÜFE fiyatları baz alınarak belirleneceğine yönelik yeni düzenlemeye değinen Tüketici Başvuru Merkezi Hukuk Komisyonu Başkanı Avukat İzzet Doğan, “Bu düzenleme tüketici açısından ileride olumsuz olabilir. Kiraların üretici fiyatları yerine, tüketici fiyatlarına göre belirlenecek olması, kiracılar için geçici bir önlemdir.” diye konuştu.
Bu dönemlerde TÜFE’nin ÜFE’den düşük olduğunu ancak önümüzdeki dönemlerde ÜFE’deki artışın TÜFE’ye de yansımasının kaçınılmaz olduğunu dile getirerek bu durumun kısa süreliğine ve geçici avantaj sağlayabilir gibi görünse de daha sonra durumun değişebileceğine dikkat çekerek; “Ayrıca ÜFE yerine TÜFE artış oranlarının uygulanması önümüzdeki yıl başından itibaren mümkün olabilecektir. Çünkü Yeni Ekonomi Programı 2019 yılında yürürlüğe girecektir. Bizce, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin sözleşmelerinde her iki artışın ortalamasının esas alınması adil olur. Bu bakımdan kira artış oranlarının sürekli yeniden belirlenmesinin önüne geçmek için yapılacak yasal düzenlemelerde, ‘Bir önceki kira döneminde üretici-tüketici fiyat endekslerinden az olanın artış oranını geçmemek üzere geçerlidir’ veya ‘Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici-tüketici fiyat endekslerinin ortalamasındaki artış oranını geçmemek üzere geçerlidir’ şeklinde yasal bir düzenleme yapılması yerinde olur.” şeklinde sözlerini tamamladı.
