Borçlar Kanunu’nda yer alacak ve kiracıların korunmasına yönelik düzenlemelerin, 1 Temmuz itibarı ile yürürlüğe girmesi bekleniyordu. Ancak, Kiracıların umutla beklediği düzenleme 8 yıl sonraya ertelendi. Konuyla ilgili görüşlerini beyan eden Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, “2020 yılına ertelenen 10 kritik düzenleme aslında tamamen kiracıyı korumaya yönelikti. Örneğin, düzenlemeye göre depozito 3 ayın kira bedelini aşmayacaktı. Kira artışı ÜFE’yi geçemeyecek, döviz kiralarında 5 yıl süre ile kira artışı yapılamayacaktı. Şimdi ise, mevcut kira sözleşmelerinde yer alan hükümler uygulanmaya devam edecek” dedi.
Açıklamasında, sektördeki satış durgunluğuna değinen Erilkun, şunları söyledi: “Son dönemde faizler, bedelli askerlik, kentsel dönüşüm ve 2b arazilerinin satışı gayrimenkul satışlarında ciddi bir talep düşüklüğüne neden oldu. Bu satışların azalması, birçok bölgede uzun zamandır boş olan kiralık dairelere olan talebi artırdı.”
Ayrıca Hakan Erilkun İstanbul’da ortalama 90 metrekare ve 2+1 olan dairelerde, en düşük kiranın 500 lira, en yükseğinin de 2 bin 450 lira civarında seyrettiğini sözlerine ekledi.
