Sektör temsilcileri AVM’lerde kira ödemeleri için dövizden TL’ye geçiş sürecini olumlu bulurken, kademeli bir geçiş planlanması gerektiğini belirtiyor.
Kararı olumlu karşılayan temsilciler, kanunun ‘tarihi’ bir dönüşüm yaratacağını ifade ederken, dolar ve euro ile yapılan kontratlarda sürenin 5 yıldan başladığı, bu noktada kademeli bir dönüşüm gerektiğini dile getirdi.
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hulusi Belgü, AVM’lerin yüzde 60-70’inin dövizle kira aldığını anlattı.
Bunun sebebinin AVM’lerin döviz ile borçlu olmasından kaynaklandığını vurgulayan Belgü, “Bu durum nasıl dengelenecek? Bir diğer unsur da Türkiye’deki AVM’lere yabancıların 15 milyar dolar, yaklaşık 100 milyar TL’lik yatırımı var. Kaçmalarını istemeyiz. Bilakis perakendeciler yabancı yatırımcının Türkiye’ye daha fazla gelmesini ister” dedi.
“Bu kanunla kapanan AVM’ler olabilir”
Belgü, TL ile ticareti desteklediklerini aktararak, “Gerçekleri TL’ye nasıl uyumlu hale getiririz onu konuşmalıyız. Halen AVM’lerin dolulukları yüzde 95 seviyesinde. Ziyaretçi sayılarında da artış var. Bu kanunla birlikte kapanan AVM’lerin olacağını düşünmüyorum. Türkiye’deki ticaret enflasyonun üstünde artıyor. Ciroda problem yaşanmıyor. Dövizdeki iniş çıkış perakendecinin kârlılığını etkiliyor” diye konuştu.
AVM’lerde sözleşmelerin 5 yıldan başladığına dikkat çeken Belgü, mevcut kira kontratlarının geçmişe yönelik değiştirmenin mümkün olmadığını ve düzenlemenin kademeli olarak yapılacağını dile getirdi.
“Sektöre olumlu yansıyacak”
Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel de AVM’lerde dövizle kiralama modelinin sona ermesinin perakende sektörüne olumlu yansıyacağını kaydetti.
Öncel, şöyle devam etti:
“Kiralamanın günlük kurdan yapıldığı AVM’ler tarafında ciddi sıkıntı olduğunu biliyoruz. Bize çok ciddi şekilde kolaylık sağlayan AVM’lerin de olduğunu belirtmek istiyorum. Maliyetlerimizi hesaplamada sıkıntılar ve kontrol edemediğimiz genel giderlerimiz var. 100’ün üstünde AVM’den günlük kur ile fatura geldi. Ayın 1’inde dolar 5.80’miş. Ayın 3’ünde kirayı ödüyoruz. Kur 6.20 diye ek fatura gönderiyorlar. Burada hakkaniyet yok.”
“Sıkıntıda olan AVM’ler var”
Alkaş Yönetim Kurulu Başkanı Avi Alkaş, kanunun yürürlüğe girmesi durumunda kapanan AVM’lerin olabileceğini söyledi.
Şu anda bile sıkıntıya düşen AVM’lerin olduğuna dikkat çeken Alkaş, “Ekonominin kuralıdır; başarılı olamayan çekilir. Dengeyi korumalıyız. Bu kriz diğerlerinden farklı. Sağlık ve alışveriş turizmini geliştirerek orta yolu bulmalıyız. Türk markalarını mağaza açmak için yurtdışına yönlendirmeliyiz” ifadelerini kullandı.
Kaynak: Dünya
