İstanbul’da 25-30 yaşın üzerindeki yapılarda ortalama büyüklükteki bir daire kirası geçen yıl 2 bin 500- 4 bin TL aralığında değişirken, bu yıl 7 bin TL’den başlayıp 20 bin TL’yi aşabiliyor. Yani geçen yıl bir önceki yıla göre iki kat zamlandığı için gündem olan bu daireler, son bir yılda ortalama yüzde 200 daha zamlanmış oldu.
Çeşitli ilan sitelerinde 1+1 dairelere bile 15 bin TL’yi bulan kiralar istenmeye başladı. Sıfır binalarda bu fiyatlar semtine göre değişmekle birlikte 40 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Herkesin kafasında ise aynı soru var.. Bu daireleri bu fiyatlara kim tutuyor ya da tutabilen var mı?
5 bin 500 TL’lik asgari ücretin ortalama ücret haline geldiği konuşulan Türkiye’de, aylık 10 bin TL’yi aşan kira bedellerini kimin ödeyebildiği ve fiyatların ilerleyen dönemlerde nasıl seyredeceği merak konusu..
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, arzın talebe yetişmediği zamanlarda konut ya da kira bedellerinin gelirin üzerinde artış gösterebileceğine dikkat çekerken İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, konuyla ilgili olarak yaptığı değerlendirmesinde “Söz konusu yüksek kiraların istendiği daireleri tutabilen tek tük kişi çıkıyor ama çok azı bu kiraları ödeyebiliyor. Bu evleri mecburiyetten tutan bazı vatandaşlar da var ama onlar da bir müddet sonra ödeme yapamıyor. Şu anki kiralar ödenemeyecek meblağlarda. Ödenemiyor da zaten. Böyle bir tablo var şu an” dedi.
Kaynak: Gamze Bal – Sözcü
