Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık firmalarından Knight Frank, 2019 Servet Raporu’nu Türkiye’de açıkladı.
Knight Frank’ın iş birliği yaptığı şirketlerden biri olan Londra merkezli Türk gayrimenkul danışmanlık şirketi GRED (Global Real Estate Development) iş birliğinde İstanbul’da düzenlenen toplantıya Gred Kurucusu ve CEO’su Meltem Türker, Knight Frank Ortağı Kate Everett Allen, Knight Frank Uluslararası Proje Satışları Sorumlusu Matthew Goldsworthy ve London Square Developments Uluslararası Satışlar Müdürü Naomi Minegishi ev sahipliği yaptı.
Knight Frank’ın Servet Raporunu bugüne kadar ilk defa Türkiye’de açıkladığına dikkat çeken Meltem Türker, dünyanın sayılı şehirlerinde seçkin isimlerle bir araya gelerek açıklanan bu raporun GRED’in ev sahipliğinde İstanbul’da açıklanmasından büyük mutluluk duyduklarını söyledi.
GRED, Türk yatırımcılara Londra’nın 3 seçkin projesini tanıtıyor
Hem yaşam tarzı hem de servet oranı açısından ilk sırada yer alan Londra’nın her zaman değerli bir pazar olarak öne çıktığını belirten Türker, Brexit’in ardından İngiliz Poundu’nun Amerikan Doları veya Euro karşısında yüzde 25’e varan değer kaybıyla birlikte Londra’nın Türk yatırımcılar için daha cazip hale geldiğini söyleyerek Londra’nın 3 seçkin projesi olan Bermondsey, Spitalfields ve The Star & Garter projelerinin tanıtımını ve satışını yaptıklarını söyledi.
2019 Servet Raporu’na ilişkin bir sunum gerçekleştiren Knight Frank Ortağı Kate Everett Allen da yaptığı konuşmasında titizlikle hazırladıkları raporu servet danışmanı, aile şirketi ya da özel bankacılardan oluşan 600 kişiye dayandırdıklarını belirterek raporun toplamda 77 bin müşteriyi ve 3 trilyon dolar değerinde bir serveti simgelediğine dikkat çekti.
Türkiye’de milyonerlerin sayısı yüzde 1 azaldı!
Rapora göre; geçen sene kişi başı geliri 30 milyon dolar olan Ultra Net Yüksek Değerli Kişilerin yüzde 63’ünün gelirleri arttı. Ultra Net Yüksek Değerli Kişilerin sayısı 2017’de yüzde 10 artarken bu oran, 2018’de yüzde 4 olarak gerçekleşti. Türkiye’de ise milyonerlerin sayısı yüzde 1 azalarak 83 bin 947’ye gerilerken, Ultra Net Yüksek Değerli Kişi sayısı yüzde 2 düşerek 1.695’e geriledi.
2023’e kadar Türkiye’deki milyoner sayısının yüzde 3 artması bekleniyor
Önümüzdeki 5 yıl içinde Ultra Net Yüksek Değerli Kişi sayısı 43 bin kişinin eklenmesiyle yüzde 22 artarak 250 bin civarına erişeceğini ifade eden Allen, Türkiye nezdinde ise 2023’e kadar milyoner sayısı yüzde 3 artışla 86 bin 467’ye, Ultra Net Yüksek Değerli Kişi sayısı da yine yüzde 3 artışla 1.752’ye yükseleceğini kaydetti.
Başka bir ülkeden ev satın alan milyonerlerin başında Suudi Arabistanlılar geliyor
Kişi başı geliri 30 milyon doların üzerinde olan Ultra Net Yüksek Değerli Kişilerin önceliğinin taşınmak olduğunu aktaran Kate Everett Allen, yüksek servet sahibi bu kişilerin bugün için yüzde 36’sının ikinci pasaporta sahip olduğunu, yüzde 29’unun ikinci pasaport sahibi olmayı düşündüğünü., yüksek gelirli kişilerin yüzde 42’sinin halihazırda başka bir ülkeden ev sahibiyken, yüzde 22’si ise farklı bir ülkeden ev sahibi olmayı hedeflediğini söyleyerek “Araştırmamıza katılanlar arasından başka bir ülkede ev sahibi olanların başında yüzde 83’le Suudiler ve yüzde 71’le Birleşik Arap Emirlikliler geliyor.” dedi.
“İstanbul, Dubai’den daha değerli..”
Fiyat hareketleri ile ölçüm yaptıkları bir diğer konunun da 1 milyon dolar karşılığı sahip olunabilen metrekare miktarı olduğunu dile getiren Allen, listenin başında 16 metrekare ile Monaco geldiğini, 22 metrekare ile Hong Kong’un ikinci, 31 metrekare ile Londra’nın üçüncü sırada yer aldığını, Türkiye’de ise 1 milyon dolara 109 metrekare satın alınabildiğini, bu durumda İstanbul’un Ortadoğu bölgelerinde Dubai’den daha değerli olduğu ortaya çıkardığını söyledi.
