Nisan ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksi'ne göre Büyükşehir'lerde bir önceki aya göre %1.25, geçen yılın aynı dönemine göre ise %21.48 artış gerçekleşti.
Fiyatların En Çok Yükseldiği Şehir Zonguldak
Nisan ayında metrekare başına konut satış fiyatları %2.28 artarak Zonguldak, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %0.38 oranı ile Erzincan oldu.
Nisan ayı Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi'ne göre Büyükşehir'lerde bir önceki aya göre %1.19, geçen yılın aynı dönemine göre ise %19.54 artış gerçekleşti.
Nisan Ayında Kiraların En çok Yükseldiği Şehir Uşak
Nisan ayında metrekare başına konut kira değerleri %2.35 artarak Uşak kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %1.82 oranı ile Mardin oldu.
Nisan Ayında Avrupa Yakasındaki Projelerin Fiyatları Daha Çok Yükseldi
Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre fiyatlar; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.23 oranında, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.42 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.8 puan fazla artış gösterdi.
Nisan Ayında 3+1'lerin Fiyatları Azaldı
Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre fiyatlar, 1+1 konut tipinde %0.36 oranında arttı; 2+1 konut tipinde %0.17 oranında arttu; 3+1 konut tipinde %0.12 oranında azaldı ve 4+1 konut tipinde %0.33 oranında arttı. Fiyatlar aynı dönemde 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.31 oranında arttı; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında arttı; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.17 oranında azaldı; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda değişmedi; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.67 oranında arttı.
Nisan Ayında Satılan Konutların %58 Bitmemiş Konut Stoklarından
Nisan ayında satışı gerçekleştirilen konutların %42’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %58’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmakta. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %33’ü; Avrupa yakasında satılan konutların ise %40’ı bitmiş konut stoklarından oluşmakta.
Konutların %3.1'i %18'lik KDV Üzerinden Satıldı
Nisan ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %96.9 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %3.1 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirildi.
