Haziran ayının başından itibaren kamu bankalarının konut kredi faizlerini 180 ay vadeye kadar hem ilk elde hem de ikinci elde indirerek ayrıca tüketicilere taksitlerde bir yıl erteleme imkânı sunmasıyla birlikte ipotekli konut satışlarında bir patlama yaşanıyor.
Bankaların bu destek paketleri ile birlikte artan konut talebini fırsata çeviren emlak sahipleri ise satışa çıkardıkları gayrimenkullerinde ciddi fiyat artışları yaptı.
Birkaç bölge dışında ellerinde gerçekten çok fazla konut stokunun söz konusu olmadığını ifade eden Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan; “Uzun zamandır piyasaya yeni arzlar yapılamamıştı. İnşaat ve işçi maliyetleri artmış, ruhsat sayısı azalmıştı. Geçen yıla göre yüzde 23,8 azalan yapı ruhsatı sayısı ve yüzde 32,2 azalan iskan sayımız var. Bu nedenle birkaç bölge dışında aslında elimizde gerçekten çok fazla konut stokumuz söz konusu değil. Haliyle bu biriken talep, 2. elde çözümler aramaya başladı. Son bir ayda 27 bin mal sahibi ilan fiyatlarında artış yaptı” şeklinde konuştu.
